昭和山コーポ１号棟 7階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
昭和山コーポ１号棟大阪府大阪市大正区北村3丁目周辺地図大阪環状線大正駅バス12分/「新千橋」バス停停歩5分乗り換え案内	1600万円	4LDK 71.68m² 南	中古マンション 1982年8月(築43年)
◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り8.30％今注目の大正区エリア★

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

昭和山コーポ１号棟
大阪府大阪市大正区北村3丁目周辺地図
大阪環状線大正駅バス12分/「新千橋」バス停停歩5分乗り換え案内

1600万円

4LDK
71.68m²
南

中古マンション
1982年8月(築43年)

◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り8.30％今注目の大正区エリア★

昭和山コーポ１号棟 7階 4LDK 物件詳細

外観
ファミリーマート大正北村店24時間営業 150m
大阪府済生会泉尾病院診療受付時間午前：8:00〜11:30午後：12:30〜14:30（土）は午前のみ 330m
大阪府立大正北中学校 230m
ローソンマリンテニスパーク北村店24時間営業 360m
サンディ北恩加島店【営業時間】10:00〜19:00 420m
セブンイレブン大正千島3丁目店24時間営業 460m
ローソン泉尾7丁目店24時間営業 520m
ドラッグアカカベ大正千島店【営業時間】9:00〜22:00 490m
スーパーナショナル千島店【営業時間】9:00~21:45 490m
キリン堂大正泉尾店営業時間9:00〜21:45 520m

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昭和山コーポ１号棟 7階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市大正区北村3丁目周辺地図大阪市大正区周辺の家賃相場
交通	大阪環状線大正駅バス12分/「新千橋」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	昭和山コーポ１号棟昭和山コーポ１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1600万円ローンシミュレーション
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	4LDK	総戸数	124戸
専有面積	71.68m²(壁芯)	所在階/階数	7階/11階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1982年8月(築43年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 14,500円	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・給湯・エレベーター・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪府立大正北中学校（230m）・買い物スーパー（420m）、コンビニ（150m）、ドラッグストア（490m）・その他施設大阪府済生会泉尾病院（330m）施工会社：東急建設 ◇オーナーチェンジ物件◇家賃９万円／現在賃貸中★表面利回り８．３０％◇大正区のファミリー向けマンション◇（旧）大阪市公社分譲！★１１階建７階部分！日当り・通風・眺望良好！ファミリー向けマンションですので安定した賃貸収入が見込めます♪都心へのアクセスも良好ながら、閑静な住宅街に位置する物件です。※現在管理費・修繕積立金　確認中※　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報免許番号：大阪府知事(01)第064820号所在地：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階取引態様：専属専任媒介管理コード：2000 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1514530002000]
情報公開日	2025年07月06日	次回更新予定日	2025/07/16

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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