クローバーハイツ森小路１号棟 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クローバーハイツ森小路１号棟大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1周辺地図京阪電気鉄道京阪線森小路駅徒歩7分乗り換え案内	1780万円	2LDK 66.52m² 西	中古マンション 1974年10月(築50年11ヶ月)
【お得な購入特典あり！備考欄を必ずご確認ください！】２０２５年１月リフォーム完了／３ＷＡＹ利用可／７階部分／西向きバルコニー／広々ＬＤＫ／徒歩圏内に買物施設・病院・飲食店など揃っています♪

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クローバーハイツ森小路１号棟
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1周辺地図
京阪電気鉄道京阪線森小路駅徒歩7分乗り換え案内

1780万円

2LDK
66.52m²
西

中古マンション
1974年10月(築50年11ヶ月)

【お得な購入特典あり！備考欄を必ずご確認ください！】２０２５年１月リフォーム完了／３ＷＡＹ利用可／７階部分／西向きバルコニー／広々ＬＤＫ／徒歩圏内に買物施設・病院・飲食店など揃っています♪

クローバーハイツ森小路１号棟 7階 2LDK 物件詳細

間取り

＜外観＞
＜バイク置場＆駐輪場＞最新の空き状況はご確認ください。
＜前面道路＞
＜玄関＞
＜ＬＤＫ/約21帖＞家具を置いても余裕のある大空間で、ゆったりとお住まいいただけます。
＜キッチン＞カウンターが設置されています。
＜ＬＤＫ/約21帖＞
＜ＬＤＫ/約21帖＞
＜ＬＤＫ/約21帖＞
＜ＬＤＫ/約21帖＞
＜ＬＤＫ/約21帖＞
＜キッチン＞収納力のある吊戸棚付きのシステムキッチン。大きな窓があり、換気もバッチリです◎
＜キッチン＞大きな窓のある明るいキッチン空間。
＜キッチン/設備＞三ツ口ガスコンロを搭載し、効率の良い調理が可能です。
＜キッチン/設備＞
＜キッチン＞
＜キッチン＞
＜トイレ＞
＜洗面室＞
＜洗面台＞
＜バルコニー＞
＜バルコニーからの眺望＞
＜エントランス＞
＜駐車場＞最新の空き状況はご確認ください。
＜洋室2/約6帖＞
＜洋室2/約6帖＞
＜洋室1/約6帖＞クローゼット付きのため、室内スッキリと片付きます。
＜洋室1/約6帖＞
＜浴室＞清潔感のあるバスルームで一日の疲れをリフレッシュ♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

クローバーハイツ森小路１号棟 7階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1 周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	京阪電気鉄道京阪線森小路駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	クローバーハイツ森小路１号棟クローバーハイツ森小路１号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	6,310円	修繕積立金	8,200円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　２１　洋　６×２)	総戸数	120戸
専有面積	66.52m²	所在階/階数	7階/11階建
バルコニー面積	9.33m²	築年月(築年数)	1974年10月(築50年11ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2025年01月実施確認中 ■内装 2025年01月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立新森小路小学校（900m）、大阪市立旭東中学校（900m）・買い物スーパー（520m）、コンビニ（460m）、ドラッグストア（580m）・その他施設総合病院（550m）、公園（640m）、銀行（620m）施工会社：東海興業株式会社 ☆当社限定のお得な特典情報☆本物件は『仲介手数料無料』でご案内しております。こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください♪【即日内覧可】お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎いたします。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ国土法届出：不要　：100円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ホームコネクト免許番号：大阪府知事(01)第063208号所在地：大阪府門真市大池町3番2号208号取引態様：媒介管理コード：261 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社ホームコネクトのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1513270000261]
情報公開日	2025年04月25日	次回更新予定日	2025/08/18

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-77689

営業時間 10:00～18:00 （定休日：毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

25123-2980

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社ホームコネクトのその他の物件情報を見る

: 桃山台レックスマンション; 【価格】2290万円; 【住所】大阪府豊中市新千里南町２丁目; 【専有面積】69.3m²

: 豊中メゾン桃山台一号棟; 【価格】2590万円; 【住所】大阪府豊中市上新田４丁目; 【専有面積】72m²

: 緑地東ロイヤルマンション; 【価格】3190万円; 【住所】大阪府豊中市東寺内町; 【専有面積】71.33m²

: 四季彩都いちょう館Ｂ棟; 【価格】3690万円; 【住所】大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目; 【専有面積】70.06m²

: 布施コープ弐番館; 【価格】1630万円; 【住所】大阪府東大阪市足代新町; 【専有面積】58m²

: シャルマンコーポ野江第一期; 【価格】2380万円; 【住所】大阪府大阪市城東区中央３丁目; 【専有面積】55m²

: 進和江坂アーバンライフ; 【価格】2480万円; 【住所】大阪府吹田市江坂町１丁目; 【専有面積】61.4m²

: ＧＳハイム第一江坂; 【価格】2880万円; 【住所】大阪府吹田市広芝町; 【専有面積】63.6m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市旭区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。