兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30A棟 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30A棟周辺地図東海道本線甲子園口駅徒歩12分乗り換え案内	1298万円	2LDK 46.72m² 南東	中古マンション 1972年7月(築53年2ヶ月)
■2沿線2駅利用可能！JR東海道線「甲子園口」駅徒歩約12分阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩約15分

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30A棟周辺地図
東海道本線甲子園口駅徒歩12分乗り換え案内

1298万円

2LDK
46.72m²
南東

中古マンション
1972年7月(築53年2ヶ月)

■2沿線2駅利用可能！JR東海道線「甲子園口」駅徒歩約12分阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩約15分

兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30A棟 3階 2LDK 物件詳細

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兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30A棟 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30A棟周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	東海道本線甲子園口駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線甲子園駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名
価格	1298万円ローンシミュレーション
管理費等	6,000円	修繕積立金	8,000円
間取り	2LDK	総戸数	127戸
専有面積	46.72m²(壁芯)	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	3.5m²	築年月(築年数)	1972年7月(築53年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	鉄骨
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン-
リフォーム履歴	■水回り 2024年09月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年09月実施床（フローリング等）壁紙（クロス），全室・備考　◇システムキッチン交換　◇ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）　◇洗面化粧台交換　◇トイレ交換 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（266m）、コンビニ（96m）、ドラッグストア（392m）・その他施設総合病院（270m）、公園（610m）、銀行（384m）、甲子園警察署上甲子園交番（378m）　【駐車場備考】専用使用権付き駐車場：８台、駐車場４台国土法届出：不要自治会費：100円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:阪急阪神不動産株式会社　西宮営業所免許番号：国土交通大臣(16)第000395号所在地：兵庫県西宮市高松町8-25　西宮ガーデンズプラス館　9階取引態様：一般媒介管理コード：5 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報阪急阪神不動産株式会社　西宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1503960000005]
情報公開日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025/08/18

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,714円/月	23,875円/月	28,302円/月	34,947円/月	46,025円/月	68,190円/月
5万円	11,629円/月	14,899円/月	19,435円/月	26,188円/月	37,374円/月	59,645円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,722円/月	51,099円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,554円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	723,660円～	618,000円～	513,100円～	409,280円～	307,590円～	205,840円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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