イニシア南浦和根岸 5階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イニシア南浦和根岸埼玉県さいたま市南区根岸5丁目周辺地図京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内	5290万円	2SLDK 62.22m² 南東	中古マンション 2023年8月(築2年1ヶ月)
《安心のアフターサポート付き》「南浦和」駅徒歩16分の立地大切なペットと暮らせるマンションですペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イニシア南浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目周辺地図
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内

5290万円

2SLDK
62.22m²
南東

中古マンション
2023年8月(築2年1ヶ月)

《安心のアフターサポート付き》「南浦和」駅徒歩16分の立地大切なペットと暮らせるマンションです
ペット相談可

イニシア南浦和根岸 5階 2SLDK 物件詳細

間取り

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イニシア南浦和根岸 5階 2SLDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区根岸5丁目周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	埼京線武蔵浦和駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	イニシア南浦和根岸イニシア南浦和根岸のその他のマンション情報を見る
価格	5290万円ローンシミュレーション
管理費等	14,700円	修繕積立金	9,200円
間取り	2SLDK	総戸数	67戸
専有面積	62.22m²(壁芯)	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	10.98m²	築年月(築年数)	2023年8月(築2年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校さいたま市立南浦和小学校（453m）、さいたま市立白幡中学校（923m）・買い物スーパー（336m）、コンビニ（381m）、ドラッグストア（626m）・その他施設公園（465m）、浦和辻郵便局（427m）《ポイント》　・スーパーやコンビニなど普段の生活に必要な施設も徒歩圏内◎　・南東向きにつき日当たり良好です♪　・暮らしに嬉しい設備仕様が充実（食洗機・浴室乾燥機等）　・内覧ご予約はお電話でのお問合せがスムーズです♪　　　《備考》　駐車場：月額１２０００円～１７０００円　※空き状況確認中　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要敷金：なし
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社エスケートラスト免許番号：東京都知事(01)第108354号所在地：東京都北区赤羽１丁目66-5-401 取引態様：媒介管理コード：891 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社エスケートラストのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1485010000891]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	2025/08/14

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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