コスモ浦和南セカンドステージ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ浦和南セカンドステージ埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15周辺地図京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩18分乗り換え案内	2390万円	3LDK 57.82m² 南西	中古マンション 1986年7月(築39年2ヶ月)
■2路線利用可能！■都心へのアクセス良好！■徒歩10分圏内にスーパー・ドラックストア多数！■新規内装リノベーション！◆10時～18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆ 【オープンルーム情報】 2025年07月18日（金）～2025年12月31日（水）（10:00〜18:00）ご見学希望はお気軽にご連絡ください。／事前に必ずご予約をお願いいたします。／当日予約可能です。／平日でもご案内可能です。◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ浦和南セカンドステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15周辺地図
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩18分乗り換え案内

2390万円

3LDK
57.82m²
南西

中古マンション
1986年7月(築39年2ヶ月)

■2路線利用可能！■都心へのアクセス良好！■徒歩10分圏内にスーパー・ドラックストア多数！■新規内装リノベーション！◆10時～18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆
【オープンルーム情報】
2025年07月18日（金）～2025年12月31日（水）（10:00〜18:00）
ご見学希望はお気軽にご連絡ください。／事前に必ずご予約をお願いいたします。／当日予約可能です。／平日でもご案内可能です。◆10時〜18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆

コスモ浦和南セカンドステージ 3階 3LDK 物件詳細

【間取図】

【LDK】約10.5帖 ※家具は含まれません。
【外観写真】
スーパーバリュー南浦和店：659ｍ（徒歩9分）
コープ南浦和店：750ｍ（徒歩10分）
グルメシティ南浦和店：916ｍ（徒歩12分）
セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店：553ｍ（徒歩7分）
ローソン蕨北町5丁目店：601ｍ（徒歩8分）
クリエイトエス・ディー蕨北町店：626ｍ（徒歩8分）
さいたま市立南浦和保育園：667ｍ（徒歩9分）
さいたま市立文蔵小学校：731ｍ（徒歩10分）
さいたま市南浦和中学校：1300ｍ（徒歩17分）
【洋室】約4.8帖
【玄関】
【LDK】約10.5帖 ※家具は含まれません。
【LDK】約10.5帖 ※家具は含まれません。
【LDK】約10.5帖 ※家具は含まれません。
【LDK】約10.5帖 ※家具は含まれません。
【LDK】約10.5帖 ※家具は含まれません。
【LDK】約10.5帖 ※家具は含まれません。
【LDK】約10.5帖 ※家具は含まれません。
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】約5.0帖
【バスルーム】
【トイレ】
【洗面室】
【バルコニー】
【エントランス】
【洋室】約4.7帖

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コスモ浦和南セカンドステージ 3階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目21-15 周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コスモ浦和南セカンドステージコスモ浦和南セカンドステージのその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	11,300円	修繕積立金	19,400円
間取り	3LDK	総戸数	42戸
専有面積	57.82m²(壁芯)	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	7.38m²	築年月(築年数)	1986年7月(築39年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 10,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス-
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年06月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校さいたま市立文蔵小学校（750m）、さいたま市南浦和中学校（1,300m）・買い物スーパー（670m）、コンビニ（560m）、ドラッグストア（630m）・その他施設公園（430m）、銀行（860m）施工会社：(株)中野組物件見学予約受付中　ゆっくりご見学いただく為、１組ずつご案内させていただいております。事前にご予約をお願いいたします。（当日予約可能です）◆◆１０時～１８時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸自治会費(年額)：3,600円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店免許番号：国土交通大臣(01)第100085号所在地：埼玉県蕨市塚越４丁目1-2 取引態様：媒介管理コード：3172 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報ミツバハウジング株式会社　さいたま蕨支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1473980003172]
情報公開日	2025年07月18日	次回更新予定日	2025/08/08

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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