パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス京都府京田辺市三山木中央2丁目周辺地図近鉄京都線三山木駅徒歩2分乗り換え案内	3830万円	3LDK 75.34m² 南東	中古マンション 2014年2月(築11年7ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス
京都府京田辺市三山木中央2丁目周辺地図
近鉄京都線三山木駅徒歩2分乗り換え案内

3830万円

3LDK
75.34m²
南東

中古マンション
2014年2月(築11年7ヶ月)

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24時間ゴミ出し可

パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス 9階 3LDK 物件詳細

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パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス 9階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京田辺市三山木中央2丁目周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線三山木駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	片町線ＪＲ三山木駅徒歩3分乗り換え案内

マンション名	パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスパデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	3830万円ローンシミュレーション
管理費等	11,600円	修繕積立金	3,690円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１６．５　洋　７・６　和　５)	総戸数	117戸
専有面積	75.34m²(壁芯)	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	12.16m²	築年月(築年数)	2014年2月(築11年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施浴室／トイレ ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校京田辺市立三山木小学校（621m）、京田辺市立田辺中学校（2,429m）・買い物スーパー（200m）、コンビニ（168m）、ドラッグストア（444m）、商店街（1,644m）・その他施設総合病院（1,247m）、公園（539m）、銀行（161m）、ForestMall京田辺(フォレストモール京田辺)（1,696m）施工会社：睦備建設お盆やＧＷも休まず営業中！ＬＩＮＥ、Ｉｎｓｔａｇｒａｍ、ヤマダ不動産ＨＰで最新情報お届け中♪土日祝や夜１９時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号所在地：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階取引態様：媒介管理コード：3431 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部会社情報ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDoのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1463880003431]
情報公開日	2025年04月15日	次回更新予定日	2025/08/19

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: イーグルコート伏見桃山; 【価格】4199万円; 【住所】京都府京都市伏見区大阪町; 【専有面積】68.92m²

: パデシオン桃山南; 【価格】3190万円; 【住所】京都府京都市伏見区桃山町大島; 【専有面積】74.14m²

: ハイム伏見Ａ棟; 【価格】1780万円; 【住所】京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿; 【専有面積】70.27m²

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: パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス; 【価格】3580万円; 【住所】京都府宇治市六地蔵奈良町; 【専有面積】71.2m²

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: パデシオン桃山; 【価格】3150万円; 【住所】京都府京都市伏見区桃山町因幡; 【専有面積】79.88m²

: 伏見日光ハイツ２号棟; 【価格】1990万円; 【住所】京都府京都市伏見区横大路天王前; 【専有面積】72.45m²

京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国147位

偏差値: 51.40

項目別順位

安心度: 府内11位
全国346位

利便度: 府内12位
全国793位

快適度: 府内1位
全国8位

富裕度: 府内3位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国225位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内9位	全国364位
1万人当たり病床数	90.8床	府内10位	全国588位
1万人当たり医師数	20.7人	府内8位	全国354位
介護保険施設定員数	340人	府内14位	全国685位
介護保険料	5,513円	府内2位	全国158位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	府内14位	全国616位
千人当たり交通事故件数	0.82件	府内2位	全国50位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3830万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,441円/月	99,630円/月	118,105円/月	145,831円/月	192,062円/月	284,553円/月
5万円	77,356円/月	90,654円/月	109,238円/月	137,073円/月	183,411円/月	276,007円/月
10万円	68,270円/月	81,678円/月	100,371円/月	128,314円/月	174,759円/月	267,462円/月
15万円	59,185円/月	72,703円/月	91,504円/月	119,555円/月	166,108円/月	258,917円/月
20万円	50,099円/月	63,727円/月	82,638円/月	110,797円/月	157,456円/月	250,372円/月
25万円	ローン不可	54,751円/月	73,771円/月	102,038円/月	148,805円/月	241,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,904円/月	93,279円/月	140,153円/月	233,282円/月
支払利息合計	3,019,710円～	2,582,160円～	2,146,900円～	1,711,920円～	1,280,490円～	852,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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