パデシオン宇治木幡　中古マンション 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パデシオン宇治木幡　中古マンション京都府宇治市木幡西浦周辺地図奈良線木幡駅徒歩12分乗り換え案内	1950万円	2SLDK 69.88m² 南	中古マンション 1994年6月(築30年)
＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和5年5月リフォーム完了♪ ■京阪宇治線「木幡」駅徒歩8分♪ ■専用庭有り♪ ■ご成約でヤマダポイントプレゼント

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パデシオン宇治木幡　中古マンション
京都府宇治市木幡西浦周辺地図
奈良線木幡駅徒歩12分乗り換え案内

1950万円

2SLDK
69.88m²
南

中古マンション
1994年6月(築30年)

＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和5年5月リフォーム完了♪ ■京阪宇治線「木幡」駅徒歩8分♪ ■専用庭有り♪ ■ご成約でヤマダポイントプレゼント

パデシオン宇治木幡　中古マンション京阪「木幡駅」徒歩8分、JR「木幡駅」徒歩9分の駅近マンションです。

京阪「木幡駅」徒歩8分、JR「木幡駅」徒歩9分の駅近マンションです。

駅歩8分の駅近マンション。京阪・JRの2沿線利用可能なので各方面へのアクセスも便利。
駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。
【小学校】宇治市立岡屋小学校まで503ｍ
【中学校】宇治市立木幡中学校まで936ｍ
【スーパー】Izumiya(イズミヤ)　六地蔵店まで2312ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伏見桃山南口店まで2602ｍ
備え付けデスクはお子様のお勉強・家事・テレワーク場所など多彩にお使い頂けます。
玄関は余裕をもたせた広さになっているので、家族が揃って靴を選んだりお出かけの準備を整えたりすることができます。
令和5年5月リフォーム完成。間取り変更をはじめ、水回りも新調しており気持ち良くお使い頂けます。
大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです。
明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に。
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。手元部分が少し下がっているため、お料理中のキッチンも見えにくく生活感が出にくいのがポイントです。天井のアクセントクロスもお洒落な印象。
対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます。
対面式キッチンはお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
備え付けのデスクがあり、お子様のお勉強スペースや家事、テレワーク等にも便利。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
約5.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
清潔感溢れるトイレです。
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です。
収納力豊富なウォークインクローゼットは洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納
設備
南向きバルコニーです。陽当り・通風良し。裏側に建物がないので広々とした印象です。
集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。
画像
バルコニー・専用庭付き。南向きで裏側に建物がないので陽当り・通風良好。
屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。

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情報の見方

パデシオン宇治木幡　中古マンション 1階 2SLDK 物件詳細

住所	京都府宇治市木幡西浦周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	奈良線木幡駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	パデシオン宇治木幡　中古マンションパデシオン宇治木幡　中古マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1950万円ローンシミュレーション
管理費等	9,430円	修繕積立金	3,110円
間取り	2SLDK (ＬＤＫ　１７　洋　５．５・４．７)	総戸数	372戸
専有面積	69.88m²(壁芯)	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	7.2m²	築年月(築年数)	1994年6月(築30年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2023年05月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年05月実施床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宇治市立岡屋小学校（503m）、宇治市立木幡中学校（936m）・買い物スーパー（1,195m）、コンビニ（1,433m）、ドラッグストア（582m）・その他施設総合病院（1,869m）、公園（486m）、銀行（942m）、ドクトル薬局（913m）施工会社：睦備建設お盆やＧＷも休まず営業中！ＬＩＮＥ、Ｉｎｓｔａｇｒａｍ、ヤマダ不動産ＨＰで最新情報お届け中♪土日祝や夜１９時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪　【設備・特記事項備考】ペット不可国土法届出：不要販売戸数：1戸法令等制限：景観計画区域内のＧ市街地保証金：なし
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 免許番号：京都府知事(01)第014473号所在地：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階取引態様：媒介管理コード：1903 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部会社情報ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDoのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1463880001903]
情報公開日	2023年12月23日	次回更新予定日	2024/05/19

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国636位

偏差値: 48.39

項目別順位

安心度: 府内13位
全国551位

利便度: 府内7位
全国666位

快適度: 府内11位
全国500位

富裕度: 府内6位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国342位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内1位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,957人	府内1位	全国118位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	府内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	133施設	府内2位	全国154位
1万人当たり病床数	118.1床	府内8位	全国451位
1万人当たり医師数	23.8人	府内5位	全国251位
介護老人施設定員数	894人	府内2位	全国243位
介護保険料	5,669円	府内5位	全国290位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.60件	府内4位	全国204位
千人当たり交通事故件数	1.51件	府内12位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,639円/月	43,382円/月	51,427円/月	63,500円/月	83,630円/月	123,904円/月
5万円	28,554円/月	34,406円/月	42,560円/月	54,741円/月	74,979円/月	115,359円/月
10万円	19,468円/月	25,431円/月	33,693円/月	45,983円/月	66,327円/月	106,814円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	57,676円/月	98,269円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	89,723円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	81,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
支払利息合計	1,315,590円～	1,123,880円～	933,100円～	746,240円～	559,790円～	374,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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