向島ニュータウン第三街区Ｄ棟 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
向島ニュータウン第三街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町周辺地図近鉄京都線向島駅徒歩8分乗り換え案内	1790万円	2LDK 55.5m² 南	中古マンション 1981年6月(築43年)
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2024年4月リフォーム済 ■向島秀蓮小学校徒歩4分 ■南向きバルコニー ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

向島ニュータウン第三街区Ｄ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町周辺地図
近鉄京都線向島駅徒歩8分乗り換え案内

1790万円

2LDK
55.5m²
南

中古マンション
1981年6月(築43年)

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2024年4月リフォーム済 ■向島秀蓮小学校徒歩4分 ■南向きバルコニー ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

向島ニュータウン第三街区Ｄ棟

間取り

11階建て7階部分です。
ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。
お問合せお待ちしております。
玄関は余裕をもたせた広さになっているので、家族が揃って靴を選んだりお出かけの準備を整えたりすることができます。
大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです。
家族の集まるリビングはゆとりと安らぎある広々空間
お料理がはかどりそうなキッチン
物の出し入れしやすいスライド式です。
3口コンロで焼く、蒸す、煮るの工程を同時進行で進めることができます。
浄水器付きの水栓が採用されています。美味しい水をいつでも飲むことができます。
衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
約5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。
浴室内を乾燥させることでカビを防止でき、日々のお掃除の手間が軽減できます。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
明るく清潔感溢れるトイレです。
温水洗浄便座付きで、季節に問わずいつでも温かい便座を体感できます。
使いやすさが考えられた3面鏡です。
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます。
お洗濯物がよく乾きそうなバルコニー
広々とした明るいエントランスです。
駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。
陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。
モニタ付インターホンで訪問者の顔をしっかり確認、お子様の留守番にも活躍する設備です。

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情報の見方

向島ニュータウン第三街区Ｄ棟 7階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線向島駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	向島ニュータウン第三街区Ｄ棟向島ニュータウン第三街区Ｄ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1790万円ローンシミュレーション
管理費等	5,900円	修繕積立金	7,200円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１１．５　洋　５×２)	総戸数	1225戸
専有面積	55.5m²(壁芯)	所在階/階数	7階/11階建
バルコニー面積	9.4m²	築年月(築年数)	1981年6月(築43年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・給湯・エレベーター・バルコニー・フローリング・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴	■水回り 2024年04月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）新調：洗面化粧台、建具／その他：ハウスクリーニング　他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校京都市立　向島秀蓮小学校（246m）、京都市立向島秀蓮小中学校（242m）・買い物スーパー（722m）、コンビニ（514m）、ドラッグストア（690m）・その他施設総合病院（2,578m）、公園（1,683m）、太田薬局（1,533m）施工会社：淺沼組お盆やＧＷも休まず営業中！ＬＩＮＥ、Ｉｎｓｔａｇｒａｍ、ヤマダ不動産ＨＰで最新情報お届け中♪土日祝や夜１９時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要共用組合費：1,000円
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 免許番号：京都府知事(01)第014473号所在地：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階取引態様：媒介管理コード：2468 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部会社情報ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDoのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1463880002468]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024/06/03

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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