エステージ高須 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エステージ高須広島県尾道市高須町5283周辺地図山陽本線東尾道駅徒歩5分乗り換え案内	2280万円	4LDK 84.33m² 南	中古マンション 2001年5月(築24年4ヶ月)
ＴＶモニタ付インターホンシューズボックスエレベーター宅配ボックス【オープンルーム情報】 2025年04月15日（火）～2025年12月31日（水）（10:00 ～ 19:00）【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。事務所使用可・二人入居可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エステージ高須
広島県尾道市高須町5283周辺地図
山陽本線東尾道駅徒歩5分乗り換え案内

2280万円

4LDK
84.33m²
南

中古マンション
2001年5月(築24年4ヶ月)

ＴＶモニタ付インターホンシューズボックスエレベーター宅配ボックス
【オープンルーム情報】
2025年04月15日（火）～2025年12月31日（水）（10:00 ～ 19:00）
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
事務所使用可・二人入居可

エステージ高須 4階 4LDK 物件詳細

4LDKのゆとりある間取りが魅力の角住戸。3面バルコニーで風通し・採光ともに良好。和室付きでお子様の遊び場や客間にも活用でき、家族構成やライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。

JR東尾道駅から徒歩約5分の場所にあるエステージ高須。鉄筋コンクリート造で、耐久性と遮音性に優れ、重厚感と安心感を兼ね備えた魅力的な外観が特徴の分譲マンション。快適な住環境が整った住まいです。
【小学校】尾道市立高須小学校まで1435ｍ
【中学校】尾道市立高西中学校まで1640ｍ
【スーパー】生鮮食品オンリーワン　高須店まで411ｍ
【スーパー】ハローズ　東尾道店まで916ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尾道高須大新店まで243ｍ
【ホームセンター】ユーホー　松永店まで2387ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　尾道東店まで1167ｍ
【銀行】JA尾道市尾道東支店まで296ｍ
【書店】toto取扱　啓文社　コア福山西店まで1858ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　尾道新高山店まで3035ｍ
玄関内側には大きなシューズボックスと姿見があり、スッキリとした印象。床はタイル張りでお手入れもしやすく、リフォームで照明や壁紙を変えれば、高級感ある玄関スペースとして再構築が可能です。
ダークカラーが際立つ玄関ドアは、モダンな印象と防犯性を兼ね備えています。インターホンやポストも備えた実用的な設計で、外廊下はプライベート感のある造り。安心・快適な毎日を支える玄関まわりです。
コンパクトながら動線良好なカウンターキッチン。リビング側に開かれた設計で、家族と会話を楽しみながら調理ができます。現状では経年劣化が見られるため、リフォームでシステムキッチンを新設することも可能。
窓付きで自然換気ができる明るいバスルーム。浴槽や壁面は使用感が見られますが、リフォームで新しいユニットバスへ交換すれば、快適で清潔なバスタイムを実現できます。浴室乾燥機を設置すれば雨の日の洗濯も安心。
温水洗浄便座を備えたトイレスペース。現状は経年による使用感が見られるため、リフォームによる更新がおすすめ。最新設備に交換し、壁紙や床材も刷新することで、衛生面・快適性ともに大幅アップが可能です。
大きなミラーと収納豊富な洗面化粧台が備わる洗面室。スペースにも余裕があり、朝の身支度や夜のリラックスタイムに大活躍します。弊社ではリフォームのご提案も可能！ぜひ一度ご相談ください！
収納力のあるクローゼット付き洋室。ドアと収納扉を同色で揃え、落ち着いた雰囲気を演出しています。リフォームでクロスや床材を一新すれば、さらに明るく洗練された空間に生まれ変わります。子ども部屋などに。
玄関には大型のシューズボックスを設置。棚の高さが調整できるので、ブーツなども収納可能です。傘掛けスペースも備え、使い勝手良好。リフォームで扉や内部をリフレッシュすれば、よりスタイリッシュな空間に。
敷地内には、機械式駐車場を完備。車高制限をクリアすれば、天候に左右されず快適に愛車を保管できます。平面部分も広く、車の出入りもスムーズ。駐車可能台数などについてはお問合せ下さい！！！
不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備。セキュリティ性にも優れており、ネット通販の多い現代生活には欠かせない設備です。生活の自由度が高まり、忙しい共働き世帯にも安心のポイントです。
広々としたバルコニーからは、街並みや山並みまで見渡せる開放的な眺望が魅力。洗濯物干しスペースもゆったり確保でき、日々の家事にも快適。外壁クリーニングなどでさらに見栄え良く、暮らしの質を高められます。
建物に隣接した平面駐車場を完備。出入りもしやすく、車の利用が多い方にも嬉しいポイントです。近隣には買い物施設や主要道路もあり、利便性良好。大切な車を安心して駐車できるスペースがあります。
重厚感のあるタイル貼りのエントランスは、来客にも好印象。屋根付きで雨の日でも濡れずに出入りでき、段差の少ない設計でバリアフリー性にも配慮。植栽も整えられており、美しく管理された印象を受けます。　　
エントランスホールは広々とした造りで、高級感あふれる大理石調の床が印象的。自然光が差し込む明るい空間で、来訪者を上品に迎えます。ベンチスペースもあり、ちょっとした待ち合わせにも便利。

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情報の見方

エステージ高須 4階 4LDK 物件詳細

住所	広島県尾道市高須町5283 周辺地図尾道市周辺の家賃相場
交通	山陽本線東尾道駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エステージ高須エステージ高須のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	9,000円	修繕積立金	16,870円
間取り	4LDK (ＬＤ　１３　Ｋ　３．３　和　６　洋　６．４・５．１・５)	総戸数	45戸
専有面積	84.33m²(壁芯)	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	24.17m²	築年月(築年数)	2001年5月(築24年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校尾道市立高須小学校（1,435m）、尾道市立高西中学校（1,640m）・買い物スーパー（411m）、コンビニ（243m）、ドラッグストア（1,167m）、商店街（2,387m）・その他施設銀行（296m）、toto取扱啓文社コア福山西店（1,858m）　【駐車場備考】承継不可・抽選　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要法令等制限：景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法
特記事項	事務所使用可・二人入居可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社免許番号：広島県知事(09)第006576号所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 取引態様：売主管理コード：706 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会会社情報 LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1461090000706]
情報公開日	2025年04月21日	次回更新予定日	2025/08/11

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: レーベン尾道ＴＨＥＭＩＤ; 【価格】3700万円; 【住所】広島県尾道市天満町; 【専有面積】73m²

: ポレスター神辺; 【価格】2400万円; 【住所】広島県福山市神辺町大字新道上; 【専有面積】70.49m²

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広島県尾道市（おのみちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国617位

偏差値: 48.59

項目別順位

安心度: 県内9位
全国271位

利便度: 県内6位
全国354位

快適度: 県内13位
全国752位

富裕度: 県内7位
全国471位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国615位

偏差値: 46.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内6位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,448人	県内6位	全国219位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内5位	全国154位
一般診療所数	121施設	県内5位	全国175位
1万人当たり病床数	152.3床	県内9位	全国292位
1万人当たり医師数	27.4人	県内6位	全国177位
介護保険施設定員数	1,264人	県内4位	全国157位
介護保険料	5,998円	県内9位	全国395位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.35件	県内8位	全国343位
千人当たり交通事故件数	1.52件	県内10位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尾道市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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