西船橋ロイヤルハイツ弐番館 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西船橋ロイヤルハイツ弐番館千葉県船橋市古作3丁目12-12周辺地図京成電鉄本線京成西船駅徒歩12分乗り換え案内	2788万円	3LDK 82.02m² 南東	中古マンション 1983年12月(築41年10ヶ月)
■新規リフォーム■82.02平米3LDK■21.6帖LDK■食洗機・タッチレス水栓■浴室乾燥機■WIC・リネン庫収納豊

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西船橋ロイヤルハイツ弐番館
千葉県船橋市古作3丁目12-12周辺地図
京成電鉄本線京成西船駅徒歩12分乗り換え案内

2788万円

3LDK
82.02m²
南東

中古マンション
1983年12月(築41年10ヶ月)

■新規リフォーム■82.02平米3LDK■21.6帖LDK■食洗機・タッチレス水栓■浴室乾燥機■WIC・リネン庫収納豊

西船橋ロイヤルハイツ弐番館 2階 3LDK 物件詳細

間取り図

1983年12月築
鉄筋コンクリート造り4階建て
総戸数78戸(弐番館23戸)
シンプルなシューズクローゼット　お気に入りを飾って楽しめます
玄関は人感センサー照明仕様です
2階部分です
新規リフォーム完了しました！ご内覧いただけます♪
アクセントクロスや間接照明使いがおしゃれです
キッチン前もおしゃれな照明器具＆アクセントクロスで素敵空間♪
LDKと6帖洋室を繋げ開放感のある空間
カップボード新設　収納力もあり機能的なキッチン
タッチレス水栓・食洗機・ガラストップコンロ・油跳ねガードなど欲しい機能が揃っています
リビングとスライドドアで繋がる6帖洋室部分
5.6帖洋室　アクセントクロス仕様のお部屋です
5帖洋室　こちらのお部屋と5.6帖洋室は北側バルコニーに出られます
追い焚き・浴室乾燥機付きです　雨や花粉の時期にも便利です
スタイリッシュな一体型ウォッシュレットトイレ
LDK内WIC　たっぷりな空間に使いやすい可動棚収納設置済み
収納のある洗面室
キャビネット付シャワー洗面化粧台　洗濯機置き場上部にも棚付きです
洗面室内　可動棚収納　こちらの内部に配電盤があります
6帖洋室　クローゼットに可動棚収納もあります
南東向き陽当り良好なバルコニー
北側バルコニー
エントランス
エンブレム
駐車場
前面道路
前面道路

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西船橋ロイヤルハイツ弐番館 2階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県船橋市古作3丁目12-12 周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成電鉄本線京成西船駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	総武・中央緩行線西船橋駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	西船橋ロイヤルハイツ弐番館西船橋ロイヤルハイツ弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	2788万円ローンシミュレーション
管理費等	12,000円	修繕積立金	14,000円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　２１．６　洋　６・５．６・５)	総戸数	78戸
専有面積	82.02m²(壁芯)	所在階/階数	2階/地上4階地下1階建
バルコニー面積	11.2m²	築年月(築年数)	1983年12月(築41年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	都市ガス・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校【選択制】船橋市立葛飾小学校（800m）、【選択制】船橋市立葛飾中学校（800m）施工会社：日本国土開発株式会社 ■新規リフォーム■専有面積８２．０２平米の３ＬＤＫ■広々約２１．６帖のＬＤＫ■食洗機・タッチレス水栓付きのシステムキッチン■雨の日の衣類乾燥や浴室の乾燥に便利な浴室換気乾燥機■ＷＩＣ・リネン庫など収納豊富な間取り■２面バルコニーのため通風良好■学校選択制国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店免許番号：国土交通大臣(03)第008364号所在地：千葉県習志野市津田沼４丁目10-35 取引態様：媒介管理コード：1747 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会会社情報株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1456250001747]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	2025/10/04

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2788万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,393円/月	68,454円/月	81,148円/月	100,199円/月	131,963円/月	195,512円/月
5万円	50,307円/月	59,478円/月	72,281円/月	91,440円/月	123,312円/月	186,967円/月
10万円	41,222円/月	50,503円/月	63,414円/月	82,681円/月	114,660円/月	178,422円/月
15万円	32,136円/月	41,527円/月	54,548円/月	73,923円/月	106,009円/月	169,877円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,681円/月	65,164円/月	97,357円/月	161,332円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	88,706円/月	152,787円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,054円/月	144,241円/月
支払利息合計	2,075,700円～	1,772,800円～	1,474,750円～	1,178,000円～	882,670円～	587,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西船橋ロイヤルハイツ弐番館 2階 3LDK 物件詳細

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