ＣｉｔｙＬｉｆｅ西長堀リバーサイド 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＣｉｔｙＬｉｆｅ西長堀リバーサイド大阪府大阪市西区新町4丁目周辺地図大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩5分乗り換え案内	6480万円	3LDK 88.05m² 北西	中古マンション 2003年7月(築22年)
◆ペットと暮らせるお家♪◆南西角部屋、眺望良好！◆2020年リフォーム歴あり！◆周辺には生活環境が充実しています！

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＣｉｔｙＬｉｆｅ西長堀リバーサイド
大阪府大阪市西区新町4丁目周辺地図
大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩5分乗り換え案内

6480万円

3LDK
88.05m²
北西

中古マンション
2003年7月(築22年)

◆ペットと暮らせるお家♪◆南西角部屋、眺望良好！◆2020年リフォーム歴あり！◆周辺には生活環境が充実しています！

ＣｉｔｙＬｉｆｅ西長堀リバーサイド 4階 3LDK 物件詳細

間取り

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ＣｉｔｙＬｉｆｅ西長堀リバーサイド 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区新町4丁目周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	大阪市千日前線西長堀駅徒歩5分乗り換え案内

マンション名	ＣｉｔｙＬｉｆｅ西長堀リバーサイドＣｉｔｙＬｉｆｅ西長堀リバーサイドのその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	9,250円	修繕積立金	14,970円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　２２．９　洋　８・５・３．２)	総戸数	-
専有面積	88.05m²(壁芯)	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	30.89m²	築年月(築年数)	2003年7月(築22年)
方位	北西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・共同トイレ・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立堀江小学校西学舎（417m）、大阪市立堀江中学校（637m）・買い物スーパー（1,006m）、コンビニ（211m）、ドラッグストア（427m）・その他施設公園（344m）、にしながほり保育園（206m）　【設備・特記事項備考】共同バス国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社サムライエージェント免許番号：兵庫県知事(01)第012287号所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目3-13　ル・パレ六甲3階取引態様：専属専任媒介管理コード：107 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社サムライエージェントのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1454070000107]
情報公開日	2025年05月14日	次回更新予定日	2025/06/18

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お電話でのお問い合わせ

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営業時間 09:30～18:30

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11657-2981

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟; 【価格】4580万円; 【住所】兵庫県西宮市浜甲子園４丁目; 【専有面積】111.07m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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