ウェルフェアグリーン谷津 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウェルフェアグリーン谷津千葉県習志野市谷津5丁目周辺地図京成電鉄本線谷津駅徒歩9分乗り換え案内	2490万円	3LDK 79.45m² 南西	中古マンション 1984年4月(築41年5ヶ月)
最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

ウェルフェアグリーン谷津
千葉県習志野市谷津5丁目周辺地図
京成電鉄本線谷津駅徒歩9分乗り換え案内

2490万円

3LDK
79.45m²
南西

中古マンション
1984年4月(築41年5ヶ月)

最上階

ウェルフェアグリーン谷津 7階 3LDK 物件詳細

〜Floor plan〜　図面と異なる場合は現況を優先

〜Exterior〜　首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。
〜Exterior〜　駅近の利便性と豊かな自然を享受する住環境のもと、彩り豊かな快適な暮らしは家族を笑顔にしてくれそうです。マイホームの夢実現。こだわりの家づくりを始めましょう！
ここから始まる新生活を応援いたします
小学校 1120m 習志野市立谷津小学校
中学校 1040m 習志野市立第一中学校
駅 720m 京成本線「谷津」駅
幼稚園・保育園 1160m 谷津南保育所
病院 800m 谷津保健病院
〜Living〜　ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
〜Bed Room〜　バルコニーからの採光で朝もスッキリ目が覚めそうですね！穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
〜Entrance〜　家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備！
〜Living〜　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。　※家具はCGです
〜Living〜　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
〜Kitchen〜　広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
〜Kitchen〜キッチンは生活感が出やすいところなので、ワイドタイプでスッキリと。ご家族みんなで調理ができるスペースを実現。収納力たっぷりな吊り戸付き♪
〜Bed Room〜　全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く使用でき、お部屋を有効活用いただけます
〜Bed Room〜　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
〜Bath Room〜　足を伸ばして入浴することが可能！一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
〜Toilet〜　綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。嬉しいリフォーム済！トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。
〜Dressing Room〜清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の横にはたっぷりと収納スペースを標準装備！水廻りは、シンプルかつ機能性を重視して。
〜Closet〜　壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。季節の衣類や趣味の品などたっぷり収納出来ますね♪
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ！時間の有効活用にも重宝します。
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
玄関をスッキリ・清潔に見せる豊富な収納スペースです。
宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
〜Balcony〜バルコニーは温かい陽がさしこみ、お布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。使いやすく開放的なバルコニーです♪陽ざしがたっぷり降り注ぐ、バルコニー付き住まい。
開放的な眺望も楽しめる住まい

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情報の見方

ウェルフェアグリーン谷津 7階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県習志野市谷津5丁目周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成電鉄本線谷津駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京成電鉄本線船橋競馬場駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ウェルフェアグリーン谷津ウェルフェアグリーン谷津のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	7,000円	修繕積立金	19,500円
間取り	3LDK	総戸数	71戸
専有面積	79.45m²(壁芯)	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	8.25m²	築年月(築年数)	1984年4月(築41年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・シューズボックス
リフォーム履歴	・備考キッチン水栓交換洗面化粧台交換ガスコンロ交換シャワーホースヘッド交換ウォシュレット交換給湯器交換照明器具交換 CF貼替(サービスルーム、廊下、トイレ、洗面所) フロアタイル貼替(リビング… ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校習志野市立谷津小学校（1,120m）、習志野市立第一中学校（1,040m）・その他施設総合病院（800m）共有持分：３７３１．５６平米×７５５０／５４７６２５有　用途地域：一部第１種中高層住居専用地域（建６０％／容２００％）　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MEマイホーム計画京葉株式会社免許番号：千葉県知事(01)第017847号所在地：千葉県船橋市新高根１丁目1-10 取引態様：媒介管理コード：9407 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報 MEマイホーム計画京葉株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1448780009407]
情報公開日	2025年01月10日	次回更新予定日	2025/08/17

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせダイヤル

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営業時間 09:00～20:00 （定休日：年中無休）

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お問い合わせ番号

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不動産会社につながります

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
	町名・番地・建物名等

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: 日生行徳マンション; 【価格】1899万円; 【住所】千葉県市川市新浜１丁目; 【専有面積】63.38m²

: ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ　　４課; 【価格】3499万円; 【住所】千葉県千葉市中央区中央３丁目; 【専有面積】55.22m²

: 稲毛長沼パークハウス; 【価格】1880万円; 【住所】千葉県千葉市稲毛区長沼町; 【専有面積】72.8m²

: モナーク浦安; 【価格】4198万円; 【住所】千葉県浦安市当代島３丁目; 【専有面積】64.51m²

: コンドミニアム葛西; 【価格】4390万円; 【住所】東京都江戸川区西葛西４丁目; 【専有面積】63.28m²

: 薬園台サニーハイツ　５課; 【価格】1888万円; 【住所】千葉県船橋市飯山満町３丁目; 【専有面積】72m²

: ライオンズマンション船橋第３; 【価格】3580万円; 【住所】千葉県船橋市本町５丁目; 【専有面積】64.4m²

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。