眺望良好「パークコート神宮北参道ザタワー」 17階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
眺望良好「パークコート神宮北参道ザタワー」東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目周辺地図東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分乗り換え案内	28900万円	2LDK 61.35m² 東	中古マンション 2023年1月(築2年10ヶ月)
新宿御苑近くの緑を感じる住環境、お子様も無理なく通える鳩森小学校（260ｍ）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

眺望良好「パークコート神宮北参道ザタワー」
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目周辺地図
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分乗り換え案内

28900万円

2LDK
61.35m²
東

中古マンション
2023年1月(築2年10ヶ月)

新宿御苑近くの緑を感じる住環境、お子様も無理なく通える鳩森小学校（260ｍ）

眺望良好「パークコート神宮北参道ザタワー」 17階 2LDK 物件詳細

☆★間取り図☆★リビングを通る動線だから、家族の会話が生まれます。

☆★現地写真☆★千駄ヶ谷ランドマーク×天井高と眺望を活かした空間設計×曲線美の住戸デザイン
細い一本道沿いに植栽とベンチが設置されていて都会のオアシスのような存在となっています。
月曜日から土曜日の朝8時30分から夕方4時まで診療。内科、整形外科など診療の総合病院です。
令和4年に創立100周年を迎えました。小規模校ならではの良さを生かし、児童一人一人に活躍の場と機会のある学校です。
都会の中の緑に囲まれた自然の多い神社の境内にあって、四季を楽しみ、のびのびと遊べる環境です。
企業や地域と共同した出前授業やグループワークを積的に取り入れ、将来を見据えた学習に力を入れています。
家具はもちろん、キッチン用品も豊富！シンプルなデザインが多いので幅広い年代で使いこなせますね！
8時30分から21時30分まで営業。豊富な品ぞろえの大型スーパーです。
渋谷、新宿までのアクセス良好。代々木駅や国立競技場駅までは徒歩圏内で、利便性がとても高いです。
代々木駅は、新宿駅から歩いて行くことができるほど近く、山手線・中央総武線・大江戸線の3路線が乗り入れています。
家族みんなが寛げる約14帖の広々LDK
朝日がまぶしい東向きのバルコニーからは千駄ヶ谷の街が一望できます
ビルトインエアコンで室内の空気は常に快適
直線的な動線だからこそ移動もスムーズ。家具のレイアウトも自由自在です
木目調の内装が清潔感と温かみを感じさせるキッチン
浄水器、食洗機、グリルに3口コンロと機能性のキッチンはお料理がはかどります
出来上がった料理が運びやすい動線。料理に集中しつつ家族との会話も楽しめます
キングサイズのベッドも余裕の主寝室は6.7帖

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情報の見方

眺望良好「パークコート神宮北参道ザタワー」 17階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	山手線代々木駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	眺望良好「パークコート神宮北参道ザタワー」眺望良好「パークコート神宮北参道ザタワー」のその他のマンション情報を見る
価格	28900万円ローンシミュレーション
管理費等	39,220円	修繕積立金	11,830円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	61.35m²(壁芯)	所在階/階数	17階/地上28階地下1階建
バルコニー面積	9.31m²	築年月(築年数)	2023年1月(築2年10ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・追焚機能・シャンプードレッサ・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・クローゼット・シューズインクローク-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校渋谷区立鳩森小学校（260m）、渋谷区立原宿外苑中学校（900m）～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アドキャスト　新宿支店免許番号：東京都知事(04)第086581号所在地：東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F 取引態様：媒介管理コード：1635 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社アドキャスト　新宿支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1446370001635]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	2025/10/26

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格28900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	737,222円/月	849,698円/月	1,007,262円/月	1,243,732円/月	1,638,012円/月	2,426,819円/月
5万円	728,136円/月	840,722円/月	998,395円/月	1,234,973円/月	1,629,361円/月	2,418,274円/月
10万円	719,051円/月	831,746円/月	989,529円/月	1,226,214円/月	1,620,709円/月	2,409,729円/月
15万円	709,965円/月	822,771円/月	980,662円/月	1,217,456円/月	1,612,058円/月	2,401,183円/月
20万円	700,880円/月	813,795円/月	971,795円/月	1,208,697円/月	1,603,406円/月	2,392,638円/月
25万円	691,795円/月	804,819円/月	962,928円/月	1,199,938円/月	1,594,755円/月	2,384,093円/月
30万円	682,709円/月	795,844円/月	954,062円/月	1,191,180円/月	1,586,103円/月	2,375,548円/月
支払利息合計	25,655,010円～	21,910,000円～	18,194,300円～	14,508,160円～	10,851,490円～	7,224,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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