ニューコーポ港楽Ａ棟 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニューコーポ港楽Ａ棟愛知県名古屋市港区作倉町2周辺地図名古屋市名港線港区役所駅徒歩6分乗り換え案内	1499万円	2LDK 72.21m² 南西	中古マンション 1983年5月(築42年5ヶ月)
【即内見可・定休日無し】 ◇南西向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆約21.2帖もの広さがあるゆったりとしたLDK！ ◇2025年10月、リフォーム実施！

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニューコーポ港楽Ａ棟
愛知県名古屋市港区作倉町2周辺地図
名古屋市名港線港区役所駅徒歩6分乗り換え案内

1499万円

2LDK
72.21m²
南西

中古マンション
1983年5月(築42年5ヶ月)

【即内見可・定休日無し】 ◇南西向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆約21.2帖もの広さがあるゆったりとしたLDK！ ◇2025年10月、リフォーム実施！

ニューコーポ港楽Ａ棟 8階 2LDK 物件詳細

間取りは専有面積72.21平米の2LDK。LDK約21.2帖のプラン。バルコニー面積は11.82平米です。

ニューコーポ港楽A棟の外観（南西側から）
ニューコーポ港楽A棟の外観（南西側から）
ニューコーポ港楽A棟の外観（北側から）
港楽小学校[公立]の外観
東港中学校[公立]の外観
MEGAドン・キホーテ(UNY東海通店)の外観
中部ろうさい病院の外観
港北公園の外観
港図書館の外観
港区役所の外観
小鳩幼児園[私立]の外観
ららぽーと名古屋みなとアクルスの外観
エントランスアプローチ
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
通路
共用ポスト
ゴミ置き場

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情報の見方

ニューコーポ港楽Ａ棟 8階 2LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市港区作倉町2 周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	名古屋市名港線港区役所駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	名鉄築港線東名古屋港駅徒歩33分乗り換え案内

マンション名	ニューコーポ港楽Ａ棟ニューコーポ港楽Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1499万円ローンシミュレーション
管理費等	7,000円	修繕積立金	14,000円
間取り	2LDK	総戸数	80戸
専有面積	72.21m²(壁芯)	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	11.82m²	築年月(築年数)	1983年5月(築42年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	有無料	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校港楽小学校（450m）、東港中学校（550m）施工会社：新井組 ◆地下鉄名港線「港区役所」駅まで徒歩約６分と通勤・通学・お買い物にも便利な立地◆総戸数８０戸のマンション◆エレベーター２基完備で、移動も楽々です◆９階建て８階部分のお部屋で陽当たり・眺望良好です！◆専有面積約７２平米、すべてのお部屋にバルコニーのある機能的な間取り！◆配膳にも便利なカウンター付対面キッチン◆雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付きです！【営業時間　１０：００～１９：００】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　新瑞橋営業所免許番号：国土交通大臣(5)第6447号所在地：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2 取引態様：媒介管理コード：1456 所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社ウィル　新瑞橋営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1439300001456]
情報公開日	2025年09月02日	次回更新予定日	2025/10/08

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,932円/月	29,889円/月	35,431円/月	43,749円/月	57,618円/月	85,365円/月
5万円	16,847円/月	20,913円/月	26,564円/月	34,990円/月	48,967円/月	76,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,232円/月	40,315円/月	68,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,664円/月	59,730円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	905,220円～	773,040円～	641,800円～	514,000円～	385,980円～	258,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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