スペリア名南コンフォート 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スペリア名南コンフォート愛知県名古屋市港区木場町2周辺地図名鉄常滑線道徳駅徒歩13分乗り換え案内	2490万円	3LDK 82.39m² 南	中古マンション 1997年10月(築27年11ヶ月)
■ウィル不動産販売■ お盆期間も営業します！ 2025年7月リフォーム済！敷地内駐車場継承可能！ LDK約22.8帖の広々とした間取り！全居室収納可能！

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スペリア名南コンフォート
愛知県名古屋市港区木場町2周辺地図
名鉄常滑線道徳駅徒歩13分乗り換え案内

2490万円

3LDK
82.39m²
南

中古マンション
1997年10月(築27年11ヶ月)

■ウィル不動産販売■ お盆期間も営業します！ 2025年7月リフォーム済！敷地内駐車場継承可能！ LDK約22.8帖の広々とした間取り！全居室収納可能！

スペリア名南コンフォート 8階 3LDK 物件詳細

間取りは専有面積82.39平米の3LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は14.63平米です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

スペリア名南コンフォート 8階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市港区木場町2 周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	スペリア名南コンフォートスペリア名南コンフォートのその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	4,200円	修繕積立金	10,100円
間取り	3LDK	総戸数	48戸
専有面積	82.39m²(壁芯)	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	14.63m²	築年月(築年数)	1997年10月(築27年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 6,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・バルコニー・カウンターキッチン・浴室乾燥機・オートバス-
リフォーム履歴	■水回り 2025年07月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校東築地小学校（1,840m）、東港中学校（2,400m）施工会社：曽我建設【２０２５年７月リフォーム済み！】＼間取りなどについて！／〇８階部分南向き住戸につき採光通風良好！〇ＬＤＫ約２２．８帖の広々とした間取り！〇人気な横長リビングプラン！〇全居室収納あり！〇敷地内平面駐車場継承可能！〇ペット飼育可能！＼リフォームについて！／〇キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換！〇クロス、フローリング張替！〇建具交換！〇ハウスクリーニング！＼周辺環境について！／〇アオキスーパー　木場店徒歩３分！〇ラ・ムー　木場店徒歩６分！〇東築地小学校・東港中学校区！　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　新瑞橋営業所免許番号：国土交通大臣(5)第6447号所在地：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2 取引態様：媒介管理コード：1418 所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社ウィル　新瑞橋営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1439300001418]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	2025/09/11

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-47020

営業時間 10:00～19:00 （定休日：年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

63858-2987

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社ウィル　新瑞橋営業所のその他の物件情報を見る

: ユニーブル漆山; 【価格】1799万円; 【住所】愛知県名古屋市緑区漆山; 【専有面積】80.23m²

: 松栄レックスマンション; 【価格】1699万円; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２丁目; 【専有面積】64.26m²

: 瑞穂サンハイツ; 【価格】1580万円; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通１丁目; 【専有面積】70.5m²

: 丸美ロイヤル港; 【価格】1680万円; 【住所】愛知県名古屋市港区千鳥１丁目; 【専有面積】88.25m²

: バンベール有松フォレスティエ; 【価格】2499万円; 【住所】愛知県名古屋市緑区有松南; 【専有面積】82.54m²

: サンヴィラ野並Ａ棟; 【価格】1270万円; 【住所】愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森; 【専有面積】71.88m²

: 白水公園ハイツ; 【価格】1598万円; 【住所】愛知県名古屋市南区滝春町; 【専有面積】76.28m²

: サンハウス熱田; 【価格】2899万円; 【住所】愛知県名古屋市熱田区明野町; 【専有面積】88.56m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

スペリア名南コンフォート 8階 3LDK 物件詳細

スペリア名南コンフォート 8階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

株式会社ウィル 新瑞橋営業所のその他の物件情報を見る

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

株式会社ウィル　新瑞橋営業所のその他の物件情報を見る