ＪＧＭヴェルデ板付中央公園 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＪＧＭヴェルデ板付中央公園福岡県福岡市博多区板付3丁目周辺地図鹿児島本線笹原駅徒歩26分乗り換え案内	3790万円	3LDK 75.4m² -	中古マンション 1999年6月(築26年4ヶ月)
4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＪＧＭヴェルデ板付中央公園
福岡県福岡市博多区板付3丁目周辺地図
鹿児島本線笹原駅徒歩26分乗り換え案内

3790万円

3LDK
75.4m²
-

中古マンション
1999年6月(築26年4ヶ月)

4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆

ＪＧＭヴェルデ板付中央公園 4階 3LDK 物件詳細

3面バルコニーで光そそぐ空間設計＾＾LDKは20帖の大空間で居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

令和7年11月リフォーム完了＾＾スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
マルショク　諸岡
マルキョウ　板付店
セブンイレブン　博多弓田町店
周辺環境
ディスカウントドラッグコスモス　那珂店
ららぽーと福岡
友田病院
ナフコツーワンスタイル　博多店
弥生小学校
那珂中学校
玄関ドアに続く玄関ポーチを完備しています。プライベートが守れたり物を置くにも便利ですね。
バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
オートロックは、外部の人が自由に建物内に出入りできないため、不審者の侵入防止効果があります。
落ち着いた雰囲気のロビーです。広々としたエントランスが開放感を演出しています。
バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
徒歩1分の場所に広々とした公園があります。わざわざ出かけなくても、遊べるので天候に左右されにくいことも助かりますね＾＾

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情報の見方

ＪＧＭヴェルデ板付中央公園 4階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区板付3丁目周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	鹿児島本線笹原駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通	鹿児島本線竹下駅徒歩23分乗り換え案内

マンション名	ＪＧＭヴェルデ板付中央公園ＪＧＭヴェルデ板付中央公園のその他のマンション情報を見る
価格	3790万円ローンシミュレーション
管理費等	6,000円	修繕積立金	9,800円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　２０　洋　６×２・７)	総戸数	63戸
専有面積	75.4m²(壁芯)	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	4.05m²	築年月(築年数)	1999年6月(築26年4ヶ月)
方位	-	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・オートバス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校弥生小学校（444m）、那珂中学校（1,180m）・買い物スーパー（385m）、コンビニ（443m）・その他施設総合病院（1,196m）、ココカラファイン　諸岡店（761m）Ｒ７．１１リフォーム完了＾＾ららぽーと福岡まで車で３分（７００ｍ）！３面バルコニー☆南東向き＾＾ご購入相談で来店後、Ｇｏｏｇｌｅ口コミ投稿で２０００円分のＱＵＯカードプレゼント！※一世帯２回まで　【設備・特記事項備考】ペット不可・全居室収納国土法届出：不要保証金：なし
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社免許番号：福岡県知事(2)第18985号所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15 取引態様：媒介管理コード：3644 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構会社情報ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1435210003644]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	2025/10/02

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: ネクサス香椎一号棟; 【価格】4190万円; 【住所】福岡県福岡市東区香椎浜４丁目; 【専有面積】94.65m²

: ふよう香椎浜ハイツＢ壱号棟; 【価格】2499万円; 【住所】福岡県福岡市東区香椎浜２丁目; 【専有面積】98.27m²

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: ネクサス香椎一号棟; 【価格】3199万円; 【住所】福岡県福岡市東区香椎浜４丁目; 【専有面積】73.07m²

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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