ふよう香椎浜ハイツ５－２ 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ふよう香椎浜ハイツ５－２福岡県福岡市東区香椎浜2丁目周辺地図鹿児島本線千早駅徒歩25分乗り換え案内	2790万円	3LDK 92.56m² 南東	中古マンション 1984年11月(築40年9ヶ月)
ご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える4.5万ポイントorエアコン6畳用の選べる特典付★

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ふよう香椎浜ハイツ５－２
福岡県福岡市東区香椎浜2丁目周辺地図
鹿児島本線千早駅徒歩25分乗り換え案内

2790万円

3LDK
92.56m²
南東

中古マンション
1984年11月(築40年9ヶ月)

ご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える4.5万ポイントorエアコン6畳用の選べる特典付★

ふよう香椎浜ハイツ５－２ 9階 3LDK 物件詳細

リビングは23.9帖の開放感あふれる空間です。6帖以上の洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

小中学校やコンビニ、イオンモールが徒歩10分圏内＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。
イオンモール香椎浜
たっぷり収納できるシューズボックスです。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
アルコーブ。空き巣の下見を防ぐなど防犯の面で安心感につながります。
家具はイメージです。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
部屋の端に位置する壁付けキッチンは、デッドスペースができにくく、リビング・ダイニングを無駄なく広く活用できます。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。洗い場の床材は水はけの良い素材を採用。カビが生えにくい設計になっております。
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
南側に面した大型のバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
広々としたエントランスが開放感を演出しています。防犯カメラ付きでマンション内のトラブル・犯罪の抑止効果があり、防犯性アップ。
エントランスのドアは全面ガラス張り。
駐車場空きあり（1台目2，000円、2台目6，000円）。詳しくはお問い合わせ下さい＾＾
周りに高い建物がないので眺望良好です。
前面道路は広く、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
エレベーターホールには外部からの映像がチェックできる防犯カメラモニターが設置されています。防犯対策バッチリです。
大切な自転車を守れるよう屋根付きの駐輪場になっています。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。
しっかりと扉の閉まるゴミ置き場。ゴミが散らかる心配もありません。エントランスの外まで管理が行き届いた綺麗なマンションです。

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情報の見方

ふよう香椎浜ハイツ５－２ 9階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市東区香椎浜2丁目周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	鹿児島本線千早駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通	西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅徒歩25分乗り換え案内

マンション名	ふよう香椎浜ハイツ５－２ふよう香椎浜ハイツ５－２のその他のマンション情報を見る
価格	2790万円ローンシミュレーション
管理費等	6,630円	修繕積立金	13,100円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　２３．９　洋　７．１・６・６．３)	総戸数	110戸
専有面積	92.56m²(壁芯)	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	21.13m²	築年月(築年数)	1984年11月(築40年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	無
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 2,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・照明器具-
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年05月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）・備考ハウスクリーニング ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校香椎浜小学校（670m）、城香中学校（514m）・買い物スーパー（754m）、コンビニ（1,022m）・その他施設総合病院（1,805m）、公園（1,170m）、ディスカウントドラッグコスモス　千早店（1,001m）２０２５．５リフォーム完了！ＬＤＫ２３．９帖！全居室６帖以上◎イオン徒歩１０分☆バス停徒歩５分＾＾ご購入相談で来店後、Ｇｏｏｇｌｅ口コミ投稿で２０００円分のＱＵＯカードプレゼント！※一世帯２回まで　【設備・特記事項備考】ペット不可・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸保証金：なし
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社免許番号：福岡県知事(2)第18985号所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15 取引態様：媒介管理コード：3366 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構会社情報ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1435210003366]
情報公開日	2025年03月20日	次回更新予定日	2025/07/13

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ふよう香椎浜ハイツ５－２ 9階 3LDK 物件詳細

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