エルシア東加賀屋 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エルシア東加賀屋大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目周辺地図南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩10分乗り換え案内	2780万円	3LDK 66.1m² 東	中古マンション 2006年4月(築19年6ヶ月)
☆令和6年7月室内リフォーム済み ☆北東角部屋につき陽当たり良好！ ☆空家につき即ご内覧できます♪ 二人入居可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エルシア東加賀屋
大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目周辺地図
南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩10分乗り換え案内

2780万円

3LDK
66.1m²
東

中古マンション
2006年4月(築19年6ヶ月)

☆令和6年7月室内リフォーム済み ☆北東角部屋につき陽当たり良好！ ☆空家につき即ご内覧できます♪
二人入居可・角部屋

エルシア東加賀屋 4階 3LDK 物件詳細

間取り

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エルシア東加賀屋 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	南海電鉄南海本線住吉大社駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	エルシア東加賀屋エルシア東加賀屋のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	7,610円	修繕積立金	19,190円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１２．５　洋　６．４・５．１　和　４．５)	総戸数	27戸
専有面積	66.1m²(壁芯)	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	24.3m²	築年月(築年数)	2006年4月(築19年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2024年07月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立住吉川小学校（406m）、大阪市立真住中学校（484m）・買い物スーパー（282m）、コンビニ（338m）、ドラッグストア（150m）・その他施設総合病院（588m）、公園（552m）、恵美寿保育園（91m）施工会社：野村建設工業 ■リフォーム内容■　〇キッチン（コンロ・水栓・レンジフード交換）　〇浴室（水栓・ミラー交換）　〇トイレ（シャワートイレ交換）　〇全室クロス貼替　〇フロアタイル・ＬＡＹフローリング上張り　〇ＣＦ張替　〇畳表替え　〇リペア工事　〇ハウスクリーニング　　■おすすめポイント■　〇周辺施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪　〇広々バルコニー！スロップシンクあり　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	二人入居可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社免許番号：国土交通大臣免許(1)第10680号所在地：大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11 取引態様：媒介管理コード：4294 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1433150004294]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	2025/10/10

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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