オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高東京都渋谷区上原3丁目13-16周辺地図東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分乗り換え案内	12480万円	2LDK 56.76m² 北西	中古マンション 2011年7月(築14年2ヶ月)
【代々木上原駅4分の資産性×上原公園隣の桜が望める眺望×高台邸宅地】【オープンルーム情報】 2025年07月28日（月）～2025年08月03日（日）（09:00 ～ 19:00）【予約制内覧会開催のお知らせ（事前に必ず予約してください）】事前予約制の内覧会を開催いたします。現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、お問い合わせ先へご連絡の上、事前にご予約をお願い楽器相談・二人入居可・ペット相談可・中古公庫利用可・デザイナーズ物件・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高
東京都渋谷区上原3丁目13-16周辺地図
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分乗り換え案内

12480万円

2LDK
56.76m²
北西

中古マンション
2011年7月(築14年2ヶ月)

【代々木上原駅4分の資産性×上原公園隣の桜が望める眺望×高台邸宅地】
【オープンルーム情報】
2025年07月28日（月）～2025年08月03日（日）（09:00 ～ 19:00）
【予約制内覧会開催のお知らせ（事前に必ず予約してください）】事前予約制の内覧会を開催いたします。現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、お問い合わせ先へご連絡の上、事前にご予約をお願い
楽器相談・二人入居可・ペット相談可・中古公庫利用可・デザイナーズ物件・24時間ゴミ出し可

オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高 2階 2LDK 物件詳細

【公園眺望の解放感＆日当たり良好】誰にでも優しい「ユニバーサルデザイン」。　誰もが、自由に。快適に。　暮らし心地の良さの実現。　そして空間づくりに配慮された住まいがここに。

【駅4分の資産性＆眺望良好＆閑静で上質な高台邸宅】　静けさの中にある上質な邸宅。角地で重厚感で美術館のような存在感。公園隣接高台×開放感とともに導かれる良好な採光・通風。
外観
周辺環境
【幼稚園】松蔭幼稚園まで762ｍ
内装
玄関
玄関
【大型KITCHEN】最高級オプションとアクセントが穏やかな家族の表情を添える。　圧倒的採光と気品の中にも温もりと安堵を感じさせるという、邸宅としての真髄をその美しい佇まいを演出。
キッチン
キッチン
【公園眺望の解放感＆日当たり良好】誰にでも優しい「ユニバーサルデザイン」。　誰もが、自由に。快適に。　暮らし心地の良さの実現。　そして空間づくりに配慮された住まいがここに。
風呂
トイレ
洗面
バルコニー
バルコニー
【LDK＆寝室から公園眺望（桜並木）】木調のアクセントが穏やかな表情を添える。　圧倒的採光と気品の中にも温もりと安堵を感じさせるという、邸宅としての真髄をその美しい佇まいを演出。
【解放感のあるLDK＆エコカラット素材】高品質の素材を厳選することで、エクステリアやサロンの空間を実現。建物のすみずみまで風格と存在感を創出しております。
画像
画像
画像
画像
展望
画像
画像
展望

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区上原3丁目13-16 周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	小田急電鉄小田原線東北沢駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高のその他のマンション情報を見る
価格	12480万円ローンシミュレーション
管理費等	18,490円	修繕積立金	21,200円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１３．８　洋　７・５．３)	総戸数	18戸
専有面積	56.76m²	所在階/階数	2階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	3.9m²	築年月(築年数)	2011年7月(築14年2ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具・暖房
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校渋谷区立上原小学校（41m）、渋谷区立上原中学校（192m）・買い物スーパー（280m）、コンビニ（135m）、ドラッグストア（388m）、商店街（280m）・その他施設公園（14m）、富ケ谷保育園（790m）施工会社：住協建設・流行と気品を纏めう上原３丁目の高台稀覯住戸　・深緑の景観が心地よく美しく広がる第一種低層住居専用地域　・フルオーダーの大型ＫＩＴＣＨＥＮ×エコカラット多数　・二重床×高い耐震性・耐久性の構造工法　　都心ながら、閑静で穏やかな住環境が高い人気を誇る代々木上原に、３階建て全１８戸の邸宅が佇みます。　緑が広がり、緩やかな高台に位置する上原３丁目のアドレス。スーパー・マルエツ代々木上原店へ徒歩６分、どらっぐ　【間取り備考】２ＬＤＫ＋ＳＩＣ　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・建築確認完了検査済証国土法届出：不要インタネット設備使用料：2,090円、町会費：100円
特記事項	楽器相談・二人入居可・ペット相談可・中古公庫利用可・デザイナーズ物件・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社TERASS 免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号所在地：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階取引態様：専任媒介管理コード：2252 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社TERASSのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1420270002252]
情報公開日	2025年07月24日	次回更新予定日	2025/08/12

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-15488

営業時間 09:00～18:00

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

48571-2983

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社TERASSのその他の物件情報を見る

: チサンマンション北鴻巣; 【価格】1590万円; 【住所】埼玉県鴻巣市三ツ木; 【専有面積】72.72m²

: レクセルマンション若葉第２; 【価格】2990万円; 【住所】埼玉県鶴ヶ島市大字藤金; 【専有面積】85.24m²

: モナーク北越谷; 【価格】2990万円; 【住所】埼玉県越谷市大字大房; 【専有面積】63.25m²

: グレイスコート戸田; 【価格】3690万円; 【住所】埼玉県戸田市上戸田４丁目; 【専有面積】50.07m²

: クリオ蒔田参番館; 【価格】4090万円; 【住所】神奈川県横浜市南区通町２丁目; 【専有面積】53.19m²

: ライフスクエア滝野公園９号棟; 【価格】2590万円; 【住所】千葉県印西市滝野４丁目; 【専有面積】97.95m²

: ウインベルコーラス春日部; 【価格】1690万円; 【住所】埼玉県春日部市大沼２丁目; 【専有面積】56.84m²

: 北柏ライフタウン４－１－７号棟; 【価格】2090万円; 【住所】千葉県柏市松葉町４丁目; 【専有面積】93.82m²

東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

渋谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格12480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	310,983円/月	358,429円/月	424,894円/月	524,644円/月	690,964円/月	1,023,707円/月
5万円	301,897円/月	349,453円/月	416,027円/月	515,886円/月	682,312円/月	1,015,162円/月
10万円	292,812円/月	340,477円/月	407,161円/月	507,127円/月	673,661円/月	1,006,617円/月
15万円	283,726円/月	331,501円/月	398,294円/月	498,368円/月	665,009円/月	998,072円/月
20万円	274,641円/月	322,526円/月	389,427円/月	489,610円/月	656,358円/月	989,527円/月
25万円	265,555円/月	313,550円/月	380,560円/月	480,851円/月	647,707円/月	980,981円/月
30万円	256,470円/月	304,574円/月	371,694円/月	472,092円/月	639,055円/月	972,436円/月
支払利息合計	10,834,630円～	9,252,800円～	7,683,900円～	6,127,040円～	4,582,850円～	3,051,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高 2階 2LDK 物件詳細

オープンレジデンス代々木上原（上原公園の桜を望み眺望良好×高 2階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

株式会社TERASSのその他の物件情報を見る

最近見た物件

東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧