パークハウス多摩川南参番館 15階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハウス多摩川南参番館東京都大田区下丸子４丁目周辺地図東急多摩川線鵜の木駅徒歩10分乗り換え案内	9998万円	3LDK 109.25m² 南西	中古マンション 1993年2月(築32年5ヶ月)
リノベーションが完成いたしました！いつでも内見可能です！！出窓・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハウス多摩川南参番館
東京都大田区下丸子４丁目周辺地図
東急多摩川線鵜の木駅徒歩10分乗り換え案内

9998万円

3LDK
109.25m²
南西

中古マンション
1993年2月(築32年5ヶ月)

リノベーションが完成いたしました！いつでも内見可能です！！
出窓・24時間ゴミ出し可

パークハウス多摩川南参番館 15階 3LDK 物件詳細

間取り

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられる筈。
ナチュラルカラーで統一された独立型のキッチンは、調理のにおいなどリビングに広がる事は気にならないです
降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力です。
全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。
空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したクリになっております。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
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シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。
個室に設置されたトイレ。比較的ゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
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共用部分
共用部分

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パークハウス多摩川南参番館 15階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区下丸子４丁目周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パークハウス多摩川南参番館パークハウス多摩川南参番館のその他のマンション情報を見る
価格	9998万円ローンシミュレーション
管理費等	39,300円	修繕積立金	38,300円
間取り	3LDK (ＬＤ　２０．７　洋　６・６．７・７．６　Ｋ　５．４)	総戸数	93戸
専有面積	109.25m²	所在階/階数	15階/地上23階地下1階建
バルコニー面積	18.98m²	築年月(築年数)	1993年2月(築32年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 35,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【駐車場備考】・駐車場空有（月額）２４　０００円～３５　０００円（２月１７日現在）　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要ヒーツ使用料（月額）基本料金＋給油水道料＋使用料金：3,500円、給油水道料：855円
特記事項	出窓・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社TERASS 免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号所在地：東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階 TEL：03-6777-9607 取引態様：媒介管理コード：2122 会社情報株式会社TERASSのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1420270002122]
情報公開日	2025年05月20日	次回更新予定日	随時

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格9998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,554円/月	284,170円/月	336,865円/月	415,949円/月	547,811円/月	811,617円/月
5万円	237,468円/月	275,194円/月	327,998円/月	407,190円/月	539,159円/月	803,072円/月
10万円	228,383円/月	266,218円/月	319,132円/月	398,432円/月	530,508円/月	794,526円/月
15万円	219,297円/月	257,243円/月	310,265円/月	389,673円/月	521,856円/月	785,981円/月
20万円	210,212円/月	248,267円/月	301,398円/月	380,914円/月	513,205円/月	777,436円/月
25万円	201,126円/月	239,291円/月	292,531円/月	372,156円/月	504,553円/月	768,891円/月
30万円	192,041円/月	230,316円/月	283,665円/月	363,397円/月	495,902円/月	760,346円/月
支払利息合計	8,594,450円～	7,339,920円～	6,095,200円～	4,860,240円～	3,635,310円～	2,420,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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