プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 13階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス広島県広島市中区昭和町周辺地図広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩4分乗り換え案内	4200万円	2SLDK 63.2m² 北西	中古マンション 2023年2月(築2年8ヶ月)
【プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス　オーナーチェンジ物件】ファミリー向け物件、2SLDKでリビングが広くて安らぐ空間。最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス
広島県広島市中区昭和町周辺地図
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩4分乗り換え案内

4200万円

2SLDK
63.2m²
北西

中古マンション
2023年2月(築2年8ヶ月)

【プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス　オーナーチェンジ物件】ファミリー向け物件、2SLDKでリビングが広くて安らぐ空間。
最上階

プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 13階 2SLDK 物件詳細

間取り

外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
【小学校】竹屋小学校まで612ｍ
【中学校】国泰寺中学校まで948ｍ
【郵便局】広島昭和郵便局まで160ｍ
【銀行】もみじ銀行昭和町支店まで280ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島皆実1丁目北店まで472ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島皆実1丁目北店まで472ｍ
【図書館】広島市立南区図書館まで614ｍ
【ショッピングセンター】フジグラン広島まで500ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島宝町南店まで623ｍ
エントランス
共用部分
その他
共用部分

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プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス 13階 2SLDK 物件詳細

住所	広島県広島市中区昭和町周辺地図広島市中区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンスプレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	4200万円ローンシミュレーション
管理費等	9,990円	修繕積立金	4,670円
間取り	2SLDK (洋　６・４　Ｓ　３．８)	総戸数	72戸
専有面積	63.2m²(壁芯)	所在階/階数	13階/13階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2023年2月(築2年8ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	シャワー・システムキッチン・給湯・エレベーター・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校竹屋小学校（612m）、国泰寺中学校（948m）・買い物スーパー（955m）、コンビニ（472m）、ドラッグストア（832m）、商店街（500m）・その他施設公園（762m）、銀行（280m）、広島昭和郵便局（160m） ●オーナーチェンジ　●賃料１５９０６０円国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トータテ住宅販売株式会社　本店営業部免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号所在地：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F 取引態様：媒介管理コード：1890 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会会社情報トータテ住宅販売株式会社　本店営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1418930001890]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	2025/10/08

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: ファミール江波公園リバーサイド弐番館; 【価格】2899万円; 【住所】広島県広島市中区江波南２丁目; 【専有面積】89.62m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,046円/月	110,700円/月	131,227円/月	162,035円/月	213,403円/月	316,170円/月
5万円	86,961円/月	101,724円/月	122,361円/月	153,276円/月	204,751円/月	307,624円/月
10万円	77,875円/月	92,748円/月	113,494円/月	144,518円/月	196,100円/月	299,079円/月
15万円	68,790円/月	83,773円/月	104,627円/月	135,759円/月	187,448円/月	290,534円/月
20万円	59,704円/月	74,797円/月	95,760円/月	127,000円/月	178,797円/月	281,989円/月
25万円	50,619円/月	65,821円/月	86,894円/月	118,242円/月	170,145円/月	273,444円/月
30万円	ローン不可	56,846円/月	78,027円/月	109,483円/月	161,494円/月	264,899円/月
支払利息合計	3,357,660円～	2,870,720円～	2,383,800円～	1,900,880円～	1,421,870円～	946,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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