イトーピア己斐マンション 2階 4DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イトーピア己斐マンション広島県広島市西区己斐東2丁目周辺地図山陽本線西広島駅徒歩22分乗り換え案内	1153万円	4DK 89.25m² 南	中古マンション 1974年10月(築50年11ヶ月)
2025年8月全面リフォーム予定　リビングは広々3LDKへ変更予定です。陽当たり・風通し良好な環境♪ 閑静な住宅街　バス停まで徒歩1分の便利な立地!!

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イトーピア己斐マンション
広島県広島市西区己斐東2丁目周辺地図
山陽本線西広島駅徒歩22分乗り換え案内

1153万円

4DK
89.25m²
南

中古マンション
1974年10月(築50年11ヶ月)

2025年8月全面リフォーム予定　リビングは広々3LDKへ変更予定です。陽当たり・風通し良好な環境♪ 閑静な住宅街　バス停まで徒歩1分の便利な立地!!

イトーピア己斐マンション 2階 4DK 物件詳細

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イトーピア己斐マンション 2階 4DK 物件詳細

住所	広島県広島市西区己斐東2丁目周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	山陽本線西広島駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	イトーピア己斐マンションイトーピア己斐マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1153万円ローンシミュレーション
管理費等	8,200円	修繕積立金	10,700円
間取り	4DK	総戸数	49戸
専有面積	89.25m²(壁芯)	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	9.59m²	築年月(築年数)	1974年10月(築50年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	有 6,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・シャワー・バルコニー・フローリング・洗面所独立・クローゼット-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校広島市立己斐東小学校（989m）、広島市立己斐中学校（2,510m）・買い物スーパー（1,789m）、コンビニ（1,692m）施工会社：鹿島建設（株） ○広島市立己斐東小学校まで　徒歩１３分○広島市立己斐中学校まで　徒歩３２分○さくら保育所まで　徒歩１６分○セブンイレブン　広島己斐上３丁目店まで　徒歩２２分○ゆめマート　己斐まで　徒歩２３分販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社日東リバティ免許番号：広島県知事免許(8)第7286号所在地：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F 取引態様：媒介管理コード：10729 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部会社情報株式会社日東リバティのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1416420010729]
情報公開日	2025年06月17日	次回更新予定日	2025/08/15

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1153万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,950円/月	19,537円/月	23,159円/月	28,597円/月	37,662円/月	55,799円/月
5万円	ローン不可	10,561円/月	14,293円/月	19,838円/月	29,011円/月	47,254円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,359円/月	38,709円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,164円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	589,000円～	506,320円～	420,500円～	335,280円～	252,250円～	169,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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