藤和ハイタウン大州 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和ハイタウン大州広島県広島市南区大州5丁目周辺地図山陽本線天神川駅徒歩12分乗り換え案内	3790万円	3LDK 74.28m² 南東	中古マンション 1996年6月(築29年3ヶ月)
令和7年3月リノベーション物件！キッチン、浴室など交換小学校・中学校にも近く子育て世帯にもおすすめです

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和ハイタウン大州
広島県広島市南区大州5丁目周辺地図
山陽本線天神川駅徒歩12分乗り換え案内

3790万円

3LDK
74.28m²
南東

中古マンション
1996年6月(築29年3ヶ月)

令和7年3月リノベーション物件！キッチン、浴室など交換小学校・中学校にも近く子育て世帯にもおすすめです

藤和ハイタウン大州 6階 3LDK 物件詳細

間取り

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藤和ハイタウン大州 6階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区大州5丁目周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	山陽本線天神川駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	藤和ハイタウン大州藤和ハイタウン大州のその他のマンション情報を見る
価格	3790万円ローンシミュレーション
管理費等	3,200円	修繕積立金	13,600円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１５．５　洋　６．５・６・５．５)	総戸数	62戸
専有面積	74.28m²(壁芯)	所在階/階数	6階/9階建
バルコニー面積	13.76m²	築年月(築年数)	1996年6月(築29年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2025年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年03月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校広島市立大州小学校（697m）、広島市立大州中学校（26m）・買い物スーパー（1,234m）、コンビニ（387m）施工会社：(株)フジタ〇広島市立大州小学校まで　徒歩９分〇広島市立大州中学校まで　徒歩１分〇大州保育園まで　徒歩９分〇ローソン　広島大州四丁目店まで　徒歩５分〇フレスタ安芸府中店まで　徒歩１５分〇ＪＲ天神川駅まで　徒歩１２分国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社日東リバティ免許番号：広島県知事免許(8)第7286号所在地：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F 取引態様：媒介管理コード：9844 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部会社情報株式会社日東リバティのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1416420009844]
情報公開日	2025年01月30日	次回更新予定日	2025/08/17

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 十日市ガーデンハイツ; 【価格】1599万円; 【住所】広島県広島市中区十日市町１丁目; 【専有面積】45m²

: パルコープ長束; 【価格】2099万円; 【住所】広島県広島市安佐南区長束５丁目; 【専有面積】70.41m²

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: Ｊｃｉｔｙせせらぎ公園; 【価格】2098万円; 【住所】広島県広島市安佐南区八木５丁目; 【専有面積】68.76m²

: サンピアルネッサンス; 【価格】2200万円; 【住所】広島県広島市中区富士見町; 【専有面積】53.24m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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