オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド東京都杉並区上高井戸1丁目8-24周辺地図京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分乗り換え案内	7100万円	2SLDK 64.1m² 北	中古マンション 2023年5月(築2年5ヶ月)
◆「京王線・八幡山」駅徒歩2分◆2023年5月築、1階1フロア・1住戸◆専用庭付き◆24時間ゴミ出し可、宅配ボックス◆ペット飼育可（細則あり）◇床暖房、対面式キッチン、ミストサウナ【オープンルーム情報】 2025年06月12日（木）～2025年12月12日（金）（10:00-18:00） 1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。ペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
東京都杉並区上高井戸1丁目8-24周辺地図
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分乗り換え案内

7100万円

2SLDK
64.1m²
北

中古マンション
2023年5月(築2年5ヶ月)

◆「京王線・八幡山」駅徒歩2分◆2023年5月築、1階1フロア・1住戸◆専用庭付き◆24時間ゴミ出し可、宅配ボックス◆ペット飼育可（細則あり）◇床暖房、対面式キッチン、ミストサウナ
【オープンルーム情報】
2025年06月12日（木）～2025年12月12日（金）（10:00-18:00）
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 1階 2SLDK 物件詳細

間取り図：2SLDK　専有面積64.10平米、専用庭面積6.28平米

大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上7階建て（1階部分）のマンションです。周辺はスーパーやコンビニが揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
八幡山駅(京王線) 徒歩3分。 220m
芦花公園駅(京王線) 徒歩11分。 880m
スーパーオオゼキ八幡山店徒歩4分。 270m
サミットストア芦花公園駅前店徒歩12分。 940m
セブンイレブン世田谷上北沢店徒歩9分。 700m
くすりセイジョー芦花公園店徒歩10分。徒歩4分。 800m
世田谷区立塚戸小学校徒歩29分。 2310m
世田谷区立千歳中学校徒歩27分。 2090m
千歳台はなクリニック徒歩23分。 1790m
区立三井の森公園徒歩18分。 1420m
こちらの部屋はテラスと繋がっているため、心地よい風が入ってくるでしょう。
オートロックで防犯性も安心
上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
リビングは風通しが良く、いつでも庭に出ることも可能です。
対面機キッチンは家族との会話が楽しめるので良いですね
6帖の洋室です。大きなベットや家具も置ける広さですので、快適なお部屋に仕上げちゃいましょう！
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、ライフスタイルに合わせたお部屋作りを見越してご覧下さい。
ミストサウナやオートバスが付いており、一日の疲れた体を癒してくれます。
温水洗浄便座でいつも清潔に
洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
オートロックの有無は防犯性に大きな違いを生み出します。空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
駐輪場
ガーデニングなどが楽しめます
宅配ボックスも複数完備です。不在時も安心してお受け取りできます。

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情報の見方

オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 1階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都杉並区上高井戸1丁目8-24 周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王電鉄京王線八幡山駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	京王電鉄京王線上北沢駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	オープンレジデンシア八幡山ステーションサイドオープンレジデンシア八幡山ステーションサイドのその他のマンション情報を見る
価格	7100万円ローンシミュレーション
管理費等	21,100円	修繕積立金	5,800円
間取り	2SLDK	総戸数	19戸
専有面積	64.1m²(壁芯)	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2023年5月(築2年5ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・追焚機能・オートロック・専用庭・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校世田谷区立塚戸小学校（2,310m）、世田谷区立千歳中学校（2,090m）・買い物スーパー（270m）、コンビニ（700m）、ドラッグストア（800m）・その他施設公園（1,420m）、八幡山駅(京王線)（220m）施工会社：株式会社早野組　東京支店引渡し時期相談内容：引き渡し猶予1週間あり弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式ＨＰではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。ｈｔｔｐｓ：／／ｗｉｌｌｏｗｓ．ｃｏ．ｊｐ町会費：200円、インターネット（定額料金）：946円、専用庭使用料：1,300円
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社ウィローズ免許番号：東京都知事免許(03)第94163号所在地：東京都品川区小山台１丁目21-11 取引態様：媒介管理コード：9084 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報センチュリー21　株式会社ウィローズのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1400020009084]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	2025/10/01

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7100万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	171,326円/月	197,465円/月	234,082円/月	289,036円/月	380,664円/月	563,979円/月
5万円	162,240円/月	188,489円/月	225,215円/月	280,277円/月	372,013円/月	555,433円/月
10万円	153,155円/月	179,513円/月	216,348円/月	271,519円/月	363,361円/月	546,888円/月
15万円	144,069円/月	170,538円/月	207,481円/月	262,760円/月	354,710円/月	538,343円/月
20万円	134,984円/月	161,562円/月	198,615円/月	254,001円/月	346,058円/月	529,798円/月
25万円	125,898円/月	152,586円/月	189,748円/月	245,242円/月	337,407円/月	521,253円/月
30万円	116,813円/月	143,610円/月	180,881円/月	236,484円/月	328,756円/月	512,708円/月
支払利息合計	5,978,690円～	5,105,760円～	4,240,000円～	3,381,120円～	2,529,030円～	1,683,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 1階 2SLDK 物件詳細

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