アウルステージ今 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アウルステージ今岡山県岡山市北区今4丁目周辺地図山陽本線北長瀬駅徒歩17分乗り換え案内	3380万円	4LDK 92.47m² 南	中古マンション 2014年11月(築10年10ヶ月)
南・東角住戸、専有面積90平米超の4LDK ペット相談可・角部屋・バリアフリー

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アウルステージ今
岡山県岡山市北区今4丁目周辺地図
山陽本線北長瀬駅徒歩17分乗り換え案内

3380万円

4LDK
92.47m²
南

中古マンション
2014年11月(築10年10ヶ月)

南・東角住戸、専有面積90平米超の4LDK
ペット相談可・角部屋・バリアフリー

アウルステージ今 1階 4LDK 物件詳細

間取り

リビングから廊下にかけて
床下収納入口
荷物の保管に便利な床下収納
勝手口
サイズのある玄関収納
リビング
リビングダイニング
キッチン
シンク
1620サイズの浴室
手洗いが別に付いています
便利な収納もある洗面所
南側バルコニー
エントランス
駐車スペース
来客の際に便利な和室
駐車場から室内へ入れます
20平米を超えるテラス
洋室約5.8帖
洋室約6.7帖

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情報の見方

アウルステージ今 1階 4LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区今4丁目周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	山陽本線北長瀬駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アウルステージ今アウルステージ今のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	8,300円	修繕積立金	20,340円
間取り	4LDK	総戸数	32戸
専有面積	92.47m²(壁芯)	所在階/階数	1階/14階建
バルコニー面積	17.4m²	築年月(築年数)	2014年11月(築10年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 11,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	システムキッチン・追焚機能・ウォークインクローゼット・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：重藤組・原建設　建設工事共同企業体掲載写真中の備品・什器等は販売価格に含まれません。／（ユニットバス）　・追焚機能付　・浴室換気暖房乾燥機付　・窓付きのユニットバス（洗面室）　・２ＷＡＹ設計（トイレ）　・温水洗浄機能付き便座　・吊戸棚付（その他）　・洋室（３）にはウォークインクロゼットが設置されています。　・玄関ポーチ　面積約７．４２平米　・テラス　面積約２０．４５平米　・バルコニー　面積約１７．４０平米　・管理費変更予定（２０２５年６国土法届出：不要駐車場/：11,000円
特記事項	ペット相談可・角部屋・バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号所在地：岡山県岡山市北区駅前町１丁目9番15号　明治安田生命岡山ビル1F 取引態様：専任媒介管理コード：879 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1393350000879]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	2025/08/11

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: ロイヤルガーデン新屋敷; 【価格】2580万円; 【住所】岡山県岡山市北区新屋敷町１丁目; 【専有面積】77.89m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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