ライオンズマンション神戸西元町第２ 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション神戸西元町第２兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目周辺地図東海道本線神戸駅徒歩8分乗り換え案内	3098万円	2LDK 60.48m² 南東	中古マンション 1988年8月(築36年11ヶ月)
新規リノベーション×11階建の7階部分×南東向き×ペット飼育可【オープンルーム情報】 2025年06月12日（木）～2025年06月15日（日）（11時00分～18時00分）【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション神戸西元町第２
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目周辺地図
東海道本線神戸駅徒歩8分乗り換え案内

3098万円

2LDK
60.48m²
南東

中古マンション
1988年8月(築36年11ヶ月)

新規リノベーション×11階建の7階部分×南東向き×ペット飼育可
【オープンルーム情報】
2025年06月12日（木）～2025年06月15日（日）（11時00分～18時00分）
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
ペット相談可

ライオンズマンション神戸西元町第２ 7階 2LDK 物件詳細

間取り

外観
廊下
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニター付インターホン、給湯器リモコン
浴室給湯器リモコン
浴室暖房乾燥機リモコン
玄関
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
システムキッチン
浴室
トイレ
洗面室
防水パン、収納棚
バルコニー
バルコニーからの眺望（眺望については永続的に保証されるものではありません。）
エントランス
ダイニング
洋室1
洋室2

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情報の見方

ライオンズマンション神戸西元町第２ 7階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線神戸駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩3分乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション神戸西元町第２ライオンズマンション神戸西元町第２のその他のマンション情報を見る
価格	3098万円ローンシミュレーション
管理費等	13,200円	修繕積立金	6,770円
間取り	2LDK	総戸数	36戸
専有面積	60.48m²(壁芯)	所在階/階数	7階/11階建
バルコニー面積	9.87m²	築年月(築年数)	1988年8月(築36年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具）全室 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：東急建設株式会社・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません／～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　　　　（２０２５年４月２１日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換　・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　　　　　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル　5F 取引態様：売主管理コード：549 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1393290000549]
情報公開日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025/06/20

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: パークホームズ神戸　ザ　レジデンス; 【価格】5198万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目; 【専有面積】53.8m²

: 神戸三宮ブリーズレジデンス; 【価格】5980万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目; 【専有面積】72.27m²

: エクセルデュオ御崎公園リトモ; 【価格】2180万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目; 【専有面積】47.29m²

: イーデンハイツオクトピア; 【価格】2580万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区大開通８丁目; 【専有面積】52.81m²

: ワコーレＫＯＢＥ元町通; 【価格】3880万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区元町通３丁目; 【専有面積】43.25m²

: ライオンズタワー神戸旧居留地; 【価格】11290万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区伊藤町; 【専有面積】92.95m²

: ローレルハイツ神戸１号棟; 【価格】4798万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目; 【専有面積】95.81m²

: サンワプラザ三宮南; 【価格】2980万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目; 【専有面積】55m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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