パークホームズ夙川ザレジデンス 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ夙川ザレジデンス兵庫県西宮市結善町周辺地図阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩9分乗り換え案内	5780万円	3LDK 75.08m² 西	中古マンション 2011年9月(築14年)
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩9分×2011年9月築のマンションペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ夙川ザレジデンス
兵庫県西宮市結善町周辺地図
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩9分乗り換え案内

5780万円

3LDK
75.08m²
西

中古マンション
2011年9月(築14年)

阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩9分×2011年9月築のマンション
ペット相談可

パークホームズ夙川ザレジデンス 3階 3LDK 物件詳細

間取り

2011年9月建築　RC造　地下1階付地上4階建て
2011年9月建築　RC造　地下1階付地上4階建て
来訪者より室内が見えづらいクランクイン玄関。天井高のシューズクロークがございます。
玄関部分
リビングには足元から温まる床暖房が設置されています。こちらはCGで作成したリフォームイメージです。
約16.0帖のLDK。窓際にはカウンターがございます。こちらはCGで作成したリフォームイメージです。
食器洗乾燥機、ディスポーザー付きのキッチンです。こちらはCGで作成したリフォームイメージです。
1418サイズの浴室。浴室乾燥機付きです。
手洗いカウンター付きのタンクレストイレです。
三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。リネン庫やボウル下部収納があり、洗面用品をまとめることができます
バルコニー
エントランスアプローチ
外部の侵入を防いでくれるオートロック付。
エントランスアプローチ
エントランスロビー
ロビー部分
ロビー部分
エレベーター
宅配ボックス
館銘板

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情報の見方

パークホームズ夙川ザレジデンス 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市結善町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	パークホームズ夙川ザレジデンスパークホームズ夙川ザレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	5780万円ローンシミュレーション
管理費等	24,780円	修繕積立金	13,510円
間取り	3LDK	総戸数	20戸
専有面積	75.08m²(壁芯)	所在階/階数	3階/地上4階地下1階建
バルコニー面積	6.27m²	築年月(築年数)	2011年9月(築14年)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：三井住友建設株式会社家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれません。／二重天井・・・天井とスラブの間に空間を設け、その空間に照明配線や設備配線を通しております。戸境壁・・・隣接する住戸の戸境壁は１８０ｍｍを確保セキュリティシステム・・・ＡＬＳＯＫ綜合警備保障による「ＡＬＳＯＫ‐ＭＰ」を採用リビングダイニング、キッチン写真は、現況写真と間取り図面をもとにＣＧで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりま国土法届出：不要ガス漏れ警報器等更新積立金/：250円
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目4番12号不二家ビル2F 取引態様：専任媒介管理コード：559 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1393070000559]
情報公開日	2025年05月17日	次回更新予定日	2025/08/11

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークホームズ夙川ザレジデンス 3階 3LDK 物件詳細

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省エネ性能

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