パルテールアージュ 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パルテールアージュ東京都渋谷区初台2丁目周辺地図京王電鉄京王線初台駅徒歩6分乗り換え案内	11480万円	2LDK 67.28m² 西	中古マンション 1999年3月(築26年4ヶ月)
新規リノベーション済×3駅利用可×ペット可（飼育細則制限有）【オープンルーム情報】 2025年05月19日（月）～2025年08月04日（月）（10時00分～18時00分）【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パルテールアージュ
東京都渋谷区初台2丁目周辺地図
京王電鉄京王線初台駅徒歩6分乗り換え案内

11480万円

2LDK
67.28m²
西

中古マンション
1999年3月(築26年4ヶ月)

新規リノベーション済×3駅利用可×ペット可（飼育細則制限有）
【オープンルーム情報】
2025年05月19日（月）～2025年08月04日（月）（10時00分～18時00分）
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
ペット相談可

パルテールアージュ 8階 2LDK 物件詳細

間取り

二丁掛タイル貼りのシックな外観
館銘板
玄関から直接リビングが見えないため、防犯上安心です。
収納力あるシューズボックスにご家族分の靴や傘などを収め、玄関まわりを綺麗に保てます。
LDK約15帖のご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
リビング
リビング
リビングの様子を見ながら家事ができるL型対面式キッチン。
食器の出し入れがしやすい、スライドオープンタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。家事負担が軽減します
明るい清潔感のある浴室です。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日の洗濯も安心です。
吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。
身だしなみを整えやすい、三面鏡裏収納付き洗面化粧台です。
8階部分につき、外部からの視線が気になりくくプライバシーにも配慮されます。
居住者をお迎えする顔となる外エントランス
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
約7.2帖の洋室1にはクロゼットが備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます。
約7.1帖の洋室2には、東向きバルコニーがあり、午前中は自然光が室内に注ぎます。
管理の行き届いた綺麗なロビーです。来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
季節によってその表情を変えるアージュコート

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情報の見方

パルテールアージュ 8階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区初台2丁目周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王電鉄京王線初台駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	パルテールアージュパルテールアージュのその他のマンション情報を見る
価格	11480万円ローンシミュレーション
管理費等	16,820円	修繕積立金	25,430円
間取り	2LDK	総戸数	67戸
専有面積	67.28m²(壁芯)	所在階/階数	8階/地上9階地下1階建
バルコニー面積	3.42m²	築年月(築年数)	1999年3月(築26年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年02月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年02月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）全室 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：西松建設株式会社・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。／・まいばすけっと　初台駅南店　　／徒歩３分（２３０ｍ）・マルマンストア　参宮橋店　　／徒歩６分（４４０ｍ）・ローソン　渋谷初台一丁目店　／徒歩２分（１５０ｍ）・渋谷区立幡代小学校　／徒歩８分（５８０ｍ）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　　（２０２５年２月２７日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換　・トイレ交換・全フロー国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社大京穴吹不動産　新宿店【電話受付：東京本社】免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号所在地：東京都新宿区西新宿１丁目24-1　エステック情報ビル 2・3階取引態様：売主管理コード：1293 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社大京穴吹不動産　新宿店【電話受付：東京本社】のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1392830001293]
情報公開日	2025年05月19日	次回更新予定日	2025/06/11

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,024円/月	328,510円/月	389,427円/月	480,851円/月	633,287円/月	938,256円/月
5万円	275,939円/月	319,534円/月	380,560円/月	472,092円/月	624,636円/月	929,711円/月
10万円	266,853円/月	310,558円/月	371,694円/月	463,334円/月	615,984円/月	921,165円/月
15万円	257,768円/月	301,583円/月	362,827円/月	454,575円/月	607,333円/月	912,620円/月
20万円	248,682円/月	292,607円/月	353,960円/月	445,816円/月	598,682円/月	904,075円/月
25万円	239,597円/月	283,631円/月	345,093円/月	437,058円/月	590,030円/月	895,530円/月
30万円	230,511円/月	274,655円/月	336,227円/月	428,299円/月	581,379円/月	886,985円/月
支払利息合計	9,931,850円～	8,481,960円～	7,043,800円～	5,616,720円～	4,201,170円～	2,796,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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