ガーデン富士森 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーデン富士森東京都八王子市台町2丁目13-7周辺地図中央本線西八王子駅徒歩13分乗り換え案内	2980万円	3LDK 94.48m² 南東	中古マンション 2002年3月(築23年7ヶ月)
【ペット飼育可♪3LDK×94.48平米のゆったりとした間取りです！】ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーデン富士森
東京都八王子市台町2丁目13-7周辺地図
中央本線西八王子駅徒歩13分乗り換え案内

2980万円

3LDK
94.48m²
南東

中古マンション
2002年3月(築23年7ヶ月)

【ペット飼育可♪3LDK×94.48平米のゆったりとした間取りです！】
ペット相談可

ガーデン富士森 3階 3LDK 物件詳細

3LDK。専有面積：94.48平米。バルコニー面積：11.95平米。トランクルーム面積：0.71平米。ポーチ面積：2.81平米。

中央線「西八王子」駅より徒歩13分の立地です！
玄関にも窓があるので室内を風通し良くできますね♪
リビング・ダイニングは約18帖の広さがあります。南東向きバルコニーに面しているため、明るい室内で朝を迎えることができます^^
役立つリビング収納もついています！
リビングのご家族の顔が見える対面式キッチン♪キッチン背面には洗面所への扉があり、家事動線も考えた間取りになっています^^
洗い場が広々とした浴室内はご家族で入っても余裕があります♪
手洗い場付きで用を足した後も清潔に☆
伸びるシャワー水栓のため、洗面台のお掃除の際や朝の身支度の際に便利です♪
バルコニーからは富士森公園で開催される八王子花火大会を眺めることができます♪
駐車場
間仕切りを開けてリビングを開放的に、閉めれば1つのお部屋としても使えます！
ゆとりのある8帖の洋室です！ウォークインクローゼット付きでお荷物もたっぷり収納できます！
駐輪場
エントランス

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情報の見方

ガーデン富士森 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都八王子市台町2丁目13-7 周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	中央本線西八王子駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京王電鉄高尾線山田駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ガーデン富士森ガーデン富士森のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	12,350円	修繕積立金	21,280円
間取り	3LDK	総戸数	55戸
専有面積	94.48m²(壁芯)	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	11.95m²	築年月(築年数)	2002年3月(築23年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 5,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校八王子市立第七小学校（1,140m）、八王子市立第七中学校（210m）・買い物スーパー（320m）、コンビニ（440m）、ドラッグストア（350m）・その他施設総合病院（1,040m）施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■中央線「西八王子」駅徒歩１３分の立地です！■ダイニング部分には床暖房がついており、寒い日でも足元暖かくお過ごしいただけます♪■各部屋６帖以上の広さがあり、ゆとりのある間取りです！■バルコニーからは富士森公園で開催される八王子花火大会を眺めることができます♪■近くには富士森公園があり、スポーツをする方やお子様のいるご家庭にもオススメの環境です♪　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納敷地面積：2,987.00m² 国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスウェル株式会社　本店　不動産コンサルティング事業部免許番号：埼玉県知事(5)第20300号所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414 取引態様：一般媒介管理コード：1416 所属協会など：所属団体未加入会社情報ハウスウェル株式会社　本店　不動産コンサルティング事業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1389740001416]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	2025/10/03

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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