ホルトハイム花畑２ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ホルトハイム花畑２福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24周辺地図西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4.3km 乗り換え案内	2390万円	3LDK 69.68m² 南西	中古マンション 1996年7月(築29年3ヶ月)
～＼令和7年11月内装リフォーム／～新生活を快適に始められる3LDK。自然と都市のバランスがちょうどいい、子育て世帯にオススメのロケーション☆*西鉄バス「花畑二丁目」停まで徒歩4分とアクセス良好！出窓・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ホルトハイム花畑２
福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24周辺地図
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4.3km 乗り換え案内

2390万円

3LDK
69.68m²
南西

中古マンション
1996年7月(築29年3ヶ月)

*～＼令和7年11月内装リフォーム／～*新生活を快適に始められる3LDK。自然と都市のバランスがちょうどいい、子育て世帯にオススメのロケーション☆*西鉄バス「花畑二丁目」停まで徒歩4分とアクセス良好！
出窓・最上階

ホルトハイム花畑２ 7階 3LDK 物件詳細

間取図※現況を優先とします

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ホルトハイム花畑２ 7階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24 周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4.3km 乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4.1km 乗り換え案内

マンション名	ホルトハイム花畑２ホルトハイム花畑２のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	5,500円	修繕積立金	8,400円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１４．１　洋　６．２・５．８・５．４)	総戸数	54戸
専有面積	69.68m²(壁芯)	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	10.05m²	築年月(築年数)	1996年7月(築29年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 6,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校福岡市立花畑小学校（514m）、福岡市立柏原中学校（562m）・買い物スーパー（164m）、コンビニ（391m）、ドラッグストア（46m）、商店街（1,300m）・その他施設総合病院（1,000m）、公園（1,000m）、銀行（170m）、花畑ガーデン保育園（146m）博多・天神、大橋や藤崎行きの路線も運行しており、通勤・通学に便利♪陽光あふれる南西向きバルコニーは開放感があり、ＬＤＫは１４．１帖のゆとりある空間。スーパーやドラッグストアも徒歩３分圏内にあり、毎日のお買い物もラクラク☆駐車場も継承可能ですよ♪お気軽にお問い合わせください！　　令和７年１１月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】　　【駐車場備考】※継承可　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	出窓・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイテム免許番号：福岡県知事(04)第015827号所在地：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号取引態様：一般媒介管理コード：3103 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイテムのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1389710003103]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	2025/10/07

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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