アクロス博多セントラルパーク 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アクロス博多セントラルパーク福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1周辺地図福岡市空港線博多駅徒歩22分乗り換え案内	3899万円	2LDK 60.53m² 南東	中古マンション 2003年2月(築22年8ヶ月)
＋。令和7年6月内装リフォーム済＋。「西鉄バス『美野島三丁目』停」まで徒歩3分！乗車時間10分で福岡の中心「博多」へ到着♪* 通勤・通学・レジャーまで快適！外観タイル張り

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アクロス博多セントラルパーク
福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1周辺地図
福岡市空港線博多駅徒歩22分乗り換え案内

3899万円

2LDK
60.53m²
南東

中古マンション
2003年2月(築22年8ヶ月)

＋*。令和7年6月内装リフォーム済＋*。「西鉄バス『美野島三丁目』停」まで徒歩3分！乗車時間10分で福岡の中心「博多」へ到着♪* 通勤・通学・レジャーまで快適！
外観タイル張り

アクロス博多セントラルパーク 11階 2LDK 物件詳細

間取図※現況を優先とします

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情報の見方

アクロス博多セントラルパーク 11階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1 周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	福岡市空港線博多駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	アクロス博多セントラルパークアクロス博多セントラルパークのその他のマンション情報を見る
価格	3899万円ローンシミュレーション
管理費等	5,300円	修繕積立金	6,300円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１４．４　洋　７．２・５)	総戸数	130戸
専有面積	60.53m²(壁芯)	所在階/階数	11階/15階建
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	2003年2月(築22年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年06月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校福岡市立住吉小学校（163m）、福岡市立住吉中学校（167m）・買い物スーパー（90m）、コンビニ（409m）、ドラッグストア（434m）、商店街（1,300m）・その他施設公園（280m）、銀行（247m）、光應寺保育園（456m）アクセス重視の方へオススメの２ＬＤＫマンションをご紹介いたします☆朝日から夕暮れまで光と風をたっぷり感じられ、眺望も楽しめる１１階。明るく風通しも良く、健康的な生活にぴったりな南東向きです♪　　令和７年６月内装リフォーム済【内訳：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、玄関収納、レースカーテン、エアコン（１基）、室内クリーニング等】ペット飼育可※飼育細則有　　【駐車場備考】月額：７　０００～１２　０００円　※現況優先　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	外観タイル張り

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイテム免許番号：福岡県知事(04)第015827号所在地：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号取引態様：一般媒介管理コード：3048 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイテムのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1389710003048]
情報公開日	2025年08月21日	次回更新予定日	2025/09/27

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営業時間 09:00～19:00

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 美室団地９棟; 【価格】1098万円; 【住所】福岡県福岡市早良区有田８丁目; 【専有面積】54.38m²

: シャトレ大濠; 【価格】1980万円; 【住所】福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目; 【専有面積】50.81m²

: デュ・レジア平尾; 【価格】7680万円; 【住所】福岡県福岡市中央区那の川２丁目; 【専有面積】85.01m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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