新栄アンピール新姪浜 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新栄アンピール新姪浜福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7周辺地図筑肥線下山門駅徒歩18分乗り換え案内	1580万円	2LDK 61.61m² 南東	中古マンション 1984年3月(築41年4ヶ月)
～内装リフォーム済！角部屋の2LDK物件♪～南東向きにつき、日当たり良好♪2面バルコニーなので風通しもよいですね☆福岡市立石丸小学校より徒歩8分♪西鉄バス「大町団地口」停より徒歩2分です♪ 角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新栄アンピール新姪浜
福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7周辺地図
筑肥線下山門駅徒歩18分乗り換え案内

1580万円

2LDK
61.61m²
南東

中古マンション
1984年3月(築41年4ヶ月)

～内装リフォーム済！角部屋の2LDK物件♪～南東向きにつき、日当たり良好♪2面バルコニーなので風通しもよいですね☆福岡市立石丸小学校より徒歩8分♪西鉄バス「大町団地口」停より徒歩2分です♪
角部屋

新栄アンピール新姪浜 6階 2LDK 物件詳細

間取図　※現況を優先とします。

〜内装リフォーム済！角部屋の2LDK物件♪〜
南東向きにつき、日当たり良好♪
約16.3帖と広々♪
シンプルイズベストなシステムキッチン♪
日々の疲れも癒されますね！
タオル掛けもあり便利ですね♪
身支度に欠かせないシャンプードレッサー☆
クローゼットは収納力もGood♪
全居室クローゼット完備されています☆
暖かな光が差し込むバルコニー♪
周辺環境も充実していますよ☆
ランドリースペース☆
約5.3帖の洋室です♪
約5.5帖の洋室です♪南東バルコニーに面しています♪
給湯器も新しくなりました♪

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情報の見方

新栄アンピール新姪浜 6階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	筑肥線下山門駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	筑肥線姪浜駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	新栄アンピール新姪浜新栄アンピール新姪浜のその他のマンション情報を見る
価格	1580万円ローンシミュレーション
管理費等	6,700円	修繕積立金	9,410円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１６．３　洋　５．５・５．３)	総戸数	39戸
専有面積	61.61m²(内法)	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	5m²	築年月(築年数)	1984年3月(築41年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	近有	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・温水洗浄便座・洗面所独立
リフォーム履歴	■水回り 2020年09月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2020年09月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校福岡市立石丸小学校（582m）、福岡市立下山門中学校（663m）・買い物スーパー（616m）、コンビニ（135m）、ドラッグストア（775m）・その他施設総合病院（316m）、公園（1,500m）、銀行（714m）、成徳保育園（334m）博多駅や、天神までもバス一本とアクセス良好☆スーパーやコンビニなどお買い物施設も揃っています！周辺環境も充実していますよ☆都市高速の入口も近いのでお出掛けの際も便利ですね♪詳細など、お気軽にお問い合わせください！　　令和２年９月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、トイレ、給湯器新品、壁、床、全室、全面、水回り等】　　・‥…？？？　　株式会社　アイテム　　？？？…‥・　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社アイテム免許番号：福岡県知事(04)第015827号所在地：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号取引態様：一般媒介管理コード：2928 所属協会など：所属団体未加入、(各都道府県)宅地建物取引業協会会社情報株式会社アイテムのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1389710002928]
情報公開日	2025年05月19日	次回更新予定日	2025/06/09

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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	市区町村
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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