サンサーラ第４御苑 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンサーラ第４御苑東京都新宿区新宿1丁目12-15周辺地図東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分乗り換え案内	6790万円	2LDK 49.41m² 南	中古マンション 1985年7月(築40年1ヶ月)
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～南向き角部屋につき陽当り・通風良好～新規リノベーション済～夜間オートロック付き～角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンサーラ第４御苑
東京都新宿区新宿1丁目12-15周辺地図
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分乗り換え案内

6790万円

2LDK
49.41m²
南

中古マンション
1985年7月(築40年1ヶ月)

～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～南向き角部屋につき陽当り・通風良好～新規リノベーション済～夜間オートロック付き～
角部屋

サンサーラ第４御苑 3階 2LDK 物件詳細

2LDK　専有面積49.41平米、バルコニー面積6.82平米

〜南向き角部屋につき陽当り・通風良好〜新規リノベーション済〜夜間オートロック付き〜
まいばすけっと新宿富久店　距離450ｍ
ライフ若松河田駅前店　距離1600ｍ
代々木駅前通郵便局　距離1900ｍ
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に（家具はすべてCGです）
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング
デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン
ご家族みんなでお料理ができるキッチンで楽しくコミュニケーション
背面にはゆとりがあり、冷蔵庫やカップボートを置いていただけます
安らぎをもたらすプライベート空間
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
くつろぎの空間でゆったりバスタイム
トイレには快適な温水洗浄便座付
大きな洗面鏡付き、朝の身支度も楽しくなりますね
清潔感のある脱衣場
収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力
ビルトイン式食洗機を標準完備した、機能性に優れたシステムキッチン
3口ガスコンロで効率よくお料理できますね
レンジフード
モニター付インターホンで、安心のセキュリティシステム

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情報の見方

サンサーラ第４御苑 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区新宿1丁目12-15 周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	サンサーラ第４御苑サンサーラ第４御苑のその他のマンション情報を見る
価格	6790万円ローンシミュレーション
管理費等	17,730円	修繕積立金	5,930円
間取り	2LDK	総戸数	31戸
専有面積	49.41m²(壁芯)	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	6.82m²	築年月(築年数)	1985年7月(築40年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新宿区立花園小学校（120m）、新宿区立四谷中学校（1,700m）・買い物スーパー（250m）、コンビニ（120m）夜間オートロック有　　２０２５年５月リノベーション実施　・給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具・ＣＦ張替・下足入れ・洗濯水栓・防水パン・スイッチパネル・スポットライト・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー設置　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書国土法届出：不要
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス溝の口免許番号：神奈川県知事(02)第030304号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号取引態様：媒介管理コード：15939 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス溝の口のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1388970015939]
情報公開日	2025年07月07日	次回更新予定日	2025/07/22

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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株式会社東宝ハウス溝の口のその他の物件情報を見る

: アイディーコート横濱保土ヶ谷; 【価格】2798万円; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町; 【専有面積】64.81m²

: エクセル宮前平; 【価格】2799万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区平１丁目; 【専有面積】74.19m²

: 【価格】2990万円; 【住所】東京都世田谷区成城２丁目; 【専有面積】31.45m²

: 【価格】3280万円; 【住所】東京都府中市四谷５丁目; 【専有面積】70.13m²

: 【価格】4098万円; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区前田町; 【専有面積】75.49m²

: クイーンズコートオークラ; 【価格】6199万円; 【住所】東京都新宿区四谷４丁目; 【専有面積】40.7m²

: アドリーム大倉山; 【価格】6590万円; 【住所】神奈川県横浜市港北区師岡町; 【専有面積】97.44m²

: 日神パレステージ西麻布; 【価格】6980万円; 【住所】東京都港区西麻布４丁目; 【専有面積】38.2m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。