ラヴィラ府中多摩川 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラヴィラ府中多摩川東京都府中市住吉町2丁目30-40周辺地図京王電鉄京王線中河原駅徒歩8分乗り換え案内	5299万円	3LDK 71.1m² 南東	中古マンション 2005年1月(築20年7ヶ月)
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～3階角部屋、南東向きにつき陽当り良好～約58平米のルーフバルコニー付き～共有施設充実～ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラヴィラ府中多摩川
東京都府中市住吉町2丁目30-40周辺地図
京王電鉄京王線中河原駅徒歩8分乗り換え案内

5299万円

3LDK
71.1m²
南東

中古マンション
2005年1月(築20年7ヶ月)

～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～3階角部屋、南東向きにつき陽当り良好～約58平米のルーフバルコニー付き～共有施設充実～
ペット相談可・角部屋

ラヴィラ府中多摩川 3階 3LDK 物件詳細

3LDK+TR　専有面積71.10平米、バルコニー面積12平米、ルーフバルコニー面積58.92平米

〜3階角部屋、南東向きにつき陽当り良好〜約58平米のルーフバルコニー付き〜共有施設充実〜
くつろぎあふれる住環境
京王相模原線「中河原」駅　距離640ｍ
ライフ府中中河原店　距離1000ｍ
ファミリーマート府中南町二丁目店　距離1000ｍ
京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店　距離1500ｍ
府中市立住吉小学校　距離400ｍ
府中市立府中第八中学校　距離1300ｍ
南分倍保育園　距離1400ｍ
府中恵仁会病院　距離600ｍ
南町公園　距離1400ｍ
駐輪場（料金・空き状況要確認）
マンション共有部のゴミ捨て場
エントランス
エントランスはオートロック完備で安心のセキュリティ
駐車場（料金・空き状況要確認）
SRC造

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情報の見方

ラヴィラ府中多摩川 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都府中市住吉町2丁目30-40 周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	京王電鉄京王線中河原駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	ラヴィラ府中多摩川ラヴィラ府中多摩川のその他のマンション情報を見る
価格	5299万円ローンシミュレーション
管理費等	12,600円	修繕積立金	20,550円
間取り	3LDK	総戸数	374戸
専有面積	71.1m²(壁芯)	所在階/階数	3階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2005年1月(築20年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 3,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・システムキッチン・冷房・トランクルーム・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・温水洗浄便座・キッズルーム・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校府中市立住吉小学校（400m）、府中市立府中第八中学校（1,300m）・買い物スーパー（850m）、コンビニ（450m）修繕積立金：２０２６年６月分より２５１７０円、２０２７年６月分より２５５３０円値上げ予定　専有面積にトランクルーム面積０．３０平米含む（使用料要確認）　ルーフバルコニー：面積５８．９２平米、使用料１７７０円／月　インターネット利用料：１２９０円／月　フレンドリークラブ会費：４００円／月　ペット飼育可（細則有、ペットコミュニティークラブ入会金１００００円・会費１８００円／月、２頭飼育の場合は６５０円加算）　ウェルカムポーチ面積：１２．４５平米　駐車場：３０００～１２０００円／月　バイク置場：２０００円／月　ミニバイク置場：１０００円／月　駐輪場：３００円／月　※各施設空き状況要確認　※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。　　２０２５年８月リノベーション実施・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・フローリング・玄関収納・収納棚・クロス・フロアタイル・畳表替・襖貼替・エアコン１基・照明器具・スイッチコンセント・ハウスクリーニング　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス溝の口免許番号：神奈川県知事(02)第030304号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号取引態様：媒介管理コード：15907 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス溝の口のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1388970015907]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	2025/07/15

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株式会社東宝ハウス溝の口のその他の物件情報を見る

: 石川台ロイヤルマンション; 【価格】2480万円; 【住所】東京都大田区東雪谷２丁目; 【専有面積】34.96m²

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: けやきが丘住宅１０号棟; 【価格】3480万円; 【住所】神奈川県横浜市都筑区荏田東３丁目; 【専有面積】77.7m²

: ヴェルデ府中本町ステーションプラザ; 【価格】3490万円; 【住所】東京都府中市本町２丁目; 【専有面積】54.5m²

: 【価格】4290万円; 【住所】東京都品川区西五反田２丁目; 【専有面積】47.83m²

: 【価格】5790万円; 【住所】東京都大田区久が原２丁目; 【専有面積】73.66m²

: バースシティ溝の口プレミール; 【価格】5980万円; 【住所】神奈川県川崎市高津区下作延４丁目; 【専有面積】77.48m²

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,575円/月	143,581円/月	170,206円/月	210,164円/月	276,789円/月	410,081円/月
5万円	115,489円/月	134,605円/月	161,339円/月	201,405円/月	268,138円/月	401,536円/月
10万円	106,404円/月	125,629円/月	152,472円/月	192,647円/月	259,486円/月	392,990円/月
15万円	97,318円/月	116,653円/月	143,605円/月	183,888円/月	250,835円/月	384,445円/月
20万円	88,233円/月	107,678円/月	134,739円/月	175,129円/月	242,183円/月	375,900円/月
25万円	79,147円/月	98,702円/月	125,872円/月	166,371円/月	233,532円/月	367,355円/月
30万円	70,062円/月	89,726円/月	117,005円/月	157,612円/月	224,880円/月	358,810円/月
支払利息合計	4,353,270円～	3,717,520円～	3,087,200円～	2,461,840円～	1,841,350円～	1,225,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。