東京都豊島区南大塚1丁目50-7 6階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区南大塚1丁目50-7周辺地図山手線大塚駅徒歩5分乗り換え案内	5399万円	1LDK 39.9m² 南西	中古マンション 1994年1月(築31年7ヶ月)
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～「大塚」駅より徒歩5分の好立地～6階部分角部屋につき陽当り・通風良好～家具・エアコン付きのお部屋～出窓・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東京都豊島区南大塚1丁目50-7周辺地図
山手線大塚駅徒歩5分乗り換え案内

5399万円

1LDK
39.9m²
南西

中古マンション
1994年1月(築31年7ヶ月)

～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～「大塚」駅より徒歩5分の好立地～6階部分角部屋につき陽当り・通風良好～家具・エアコン付きのお部屋～
出窓・角部屋

東京都豊島区南大塚1丁目50-7 6階 1LDK 物件詳細

1LDK+LIN　専有面積39.9平米、バルコニー面積9.53平米

〜「大塚」駅より徒歩5分の好立地〜6階部分角部屋につき陽当り・通風良好〜家具・エアコン付きのお部屋〜
山手線「大塚」駅　距離400ｍ
サンモール大塚商店街　距離400ｍ
ドンキホーテ大塚北口駅前店　距離500ｍ
豊島区立大塚台公園　距離650ｍ
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
大型荷物も安心、玄関にはたっぷり収納の「シューズインクローク」付き
ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニング
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング
明るいLDKは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所に
シンプルな内装は落ち着きのある空間
デザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチン
シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン
安らぎをもたらすプライベート空間
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間
くつろぎの空間でゆったりバスタイム
トイレには快適な温水洗浄便座付
大きな洗面鏡付き、朝の身支度も楽しくなりますね
清潔感のある脱衣場
収納スペースを完備、荷物が多い方でも安心の収納力
エアコン付、冬はあったか夏は涼しく快適な暮らしを
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
住戸からの眺望

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情報の見方

東京都豊島区南大塚1丁目50-7 6階 1LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区南大塚1丁目50-7 周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	山手線大塚駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名
価格	5399万円ローンシミュレーション
管理費等	24,740円	修繕積立金	9,980円
間取り	1LDK	総戸数	29戸
専有面積	39.9m²(壁芯)	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	9.53m²	築年月(築年数)	1994年1月(築31年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 35,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・冷房・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・家具付き・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校豊島区立巣鴨小学校（350m）、豊島区立西巣鴨中学校（400m）・買い物スーパー（80m）、コンビニ（70m）駐車場：３５０００円／月　※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください。　　２０２５年４月リノベーション実施・床・クロス・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・建具・新規エアコン１基設置　【設備・特記事項備考】全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書国土法届出：不要
特記事項	出窓・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス溝の口免許番号：神奈川県知事(02)第030304号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号取引態様：媒介管理コード：15880 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス溝の口のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1388970015880]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025/07/15

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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: 宮前平スカイハイツ; 【価格】3390万円; 【住所】神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目; 【専有面積】70.08m²

: クオス日吉台レジデンシャルヒルズ; 【価格】3499万円; 【住所】神奈川県川崎市高津区久末; 【専有面積】70.18m²

: 若葉台パークヒルズＧ棟; 【価格】3999万円; 【住所】東京都稲城市若葉台４丁目; 【専有面積】86.04m²

: 【価格】4180万円; 【住所】東京都世田谷区弦巻４丁目; 【専有面積】49.66m²

: プレジャーガーデン川崎弐番館; 【価格】5280万円; 【住所】神奈川県川崎市川崎区宮本町; 【専有面積】66.12m²

: 【価格】6280万円; 【住所】東京都品川区西五反田８丁目; 【専有面積】61.83m²

: 【価格】8380万円; 【住所】東京都世田谷区池尻３丁目; 【専有面積】74.66m²

: プラウド五反田; 【価格】11700万円; 【住所】東京都品川区西五反田２丁目; 【専有面積】45.51m²

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,170円/月	146,572円/月	173,752円/月	214,543円/月	282,557円/月	418,626円/月
5万円	118,085円/月	137,597円/月	164,886円/月	205,785円/月	273,905円/月	410,081円/月
10万円	108,999円/月	128,621円/月	156,019円/月	197,026円/月	265,254円/月	401,536円/月
15万円	99,914円/月	119,645円/月	147,152円/月	188,267円/月	256,602円/月	392,990円/月
20万円	90,828円/月	110,670円/月	138,285円/月	179,509円/月	247,951円/月	384,445円/月
25万円	81,743円/月	101,694円/月	129,419円/月	170,750円/月	239,299円/月	375,900円/月
30万円	72,657円/月	92,718円/月	120,552円/月	161,991円/月	230,648円/月	367,355円/月
支払利息合計	4,443,170円～	3,794,640円～	3,151,300円～	2,512,800円～	1,879,590円～	1,251,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。