コスモ梶ヶ谷グランヒルズ 6階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモ梶ヶ谷グランヒルズ神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3周辺地図東急田園都市線梶が谷駅バス10分/「山下」バス停停歩6分乗り換え案内	3480万円	3SLDK 86.8m² 南	中古マンション 1990年7月(築35年1ヶ月)
～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～南向き・陽当たり良好なリノベーション済3SLDK～閑静な高台でゆとりの暮らしを～ 24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモ梶ヶ谷グランヒルズ
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3周辺地図
東急田園都市線梶が谷駅バス10分/「山下」バス停停歩6分乗り換え案内

3480万円

3SLDK
86.8m²
南

中古マンション
1990年7月(築35年1ヶ月)

～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～南向き・陽当たり良好なリノベーション済3SLDK～閑静な高台でゆとりの暮らしを～
24時間ゴミ出し可

コスモ梶ヶ谷グランヒルズ 6階 3SLDK 物件詳細

3SLDK　専有面積86.80平米、バルコニー面積8.85平米

〜南向き・陽当たり良好なリノベーション済3SLDK〜閑静な高台でゆとりの暮らしを〜
東急田園都市線「梶が谷」駅　距離2000ｍ
川崎市立野川小学校　距離850ｍ
川崎市立野川中学校　距離900ｍ
FUJI 上野川店　距離400ｍ
セブンイレブン川崎野川店　距離650ｍ
ドラッグセイムス川崎梶ヶ谷店　距離700ｍ
相鉄ローゼン梶ヶ谷店　距離1100ｍ
梶ヶ谷金山公園　距離450ｍ
川崎梶ヶ谷郵便局　距離1000ｍ
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さをしています
落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
大きな窓があるリビングは、たくさんの陽射しをお部屋に取り入れます
広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所
シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン
落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン
採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
安らぎをもたらすプライベート空間
くつろぎの空間でゆったりバスタイム
トイレには快適な温水洗浄便座付
白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度を
豊富な収納スペース、身支度のしやすい洗面所
ランドリースペース
衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」
約2.2帖のサービスルーム
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
住戸からの眺望

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情報の見方

コスモ梶ヶ谷グランヒルズ 6階 3SLDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線梶が谷駅バス10分/「山下」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コスモ梶ヶ谷グランヒルズコスモ梶ヶ谷グランヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	13,710円	修繕積立金	18,190円
間取り	3SLDK	総戸数	40戸
専有面積	86.8m²(壁芯)	所在階/階数	6階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	8.85m²	築年月(築年数)	1990年7月(築35年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・トランクルーム・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川崎市立野川小学校（850m）、川崎市立野川中学校（900m）・買い物スーパー（400m）、コンビニ（650m）・その他施設公園（200m）町内会費：２００円／月トランクルーム：２３００～３１４０円／月駐車場：料金要確認駐輪場：２１０円／月バイク置場：１３００円／月※各施設空き状況要確認※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください２０２５年５月リノベーション実施・キッチン・洗面台・トイレ・給湯器・ユニットバス・洗濯パン・建具・照明器具・フローリング張替・フロアタイル他　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス溝の口免許番号：神奈川県知事(02)第030304号所在地：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号取引態様：媒介管理コード：15843 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス溝の口のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1388970015843]
情報公開日	2025年06月25日	次回更新予定日	2025/07/28

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: シティコープ反町; 【価格】1650万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区反町１丁目; 【専有面積】20.54m²

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: アーデルディア西横浜; 【価格】5190万円; 【住所】神奈川県横浜市西区浜松町; 【専有面積】45.52m²

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。