カルム御影 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
カルム御影兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図東海道本線住吉駅バス7分/「落合橋」バス停停歩1分乗り換え案内	1480万円	3LDK 76.66m² 南東	中古マンション 1994年1月(築31年8ヶ月)
■7階建5階部分■南・北・東の三方角部屋■専有面積：73.66平米の3LDK 角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

カルム御影
兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図
東海道本線住吉駅バス7分/「落合橋」バス停停歩1分乗り換え案内

1480万円

3LDK
76.66m²
南東

中古マンション
1994年1月(築31年8ヶ月)

■7階建5階部分■南・北・東の三方角部屋■専有面積：73.66平米の3LDK
角部屋

カルム御影 5階 3LDK 物件詳細

間取り

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カルム御影 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	東海道本線住吉駅バス7分/「落合橋」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線御影駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	カルム御影カルム御影のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	18,700円	修繕積立金	19,170円
間取り	3LDK	総戸数	18戸
専有面積	76.66m²(壁芯)	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	20.42m²	築年月(築年数)	1994年1月(築31年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種中高	土地権利	旧法賃借権
駐車場	有 22,000円	借地期間・地代	2053年03月まで 2,940円/月
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・温水洗浄便座・カウンターキッチン
リフォーム履歴	・備考 2018年07月トイレ、床、玄関タイル張替 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：株式会社長谷工コーポレーション国土法届出：不要保証金：なし賃借権地代：2,940円
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店免許番号：国土交通大臣(16)第000220号所在地：兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F 取引態様：専属専任媒介管理コード：41 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1384030000041]
情報公開日	2025年05月22日	次回更新予定日	2025/08/18

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: ワコーレレジクス兵庫; 【価格】2580万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区松原通５丁目; 【専有面積】75.03m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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