カネボウ新大阪第二グリーンマンション 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
カネボウ新大阪第二グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目周辺地図大阪市御堂筋線東三国駅徒歩8分乗り換え案内	2698万円	3LDK 61.6m² 東	中古マンション 1978年2月(築47年7ヶ月)
【令和7年8月上旬、室内リフォーム完了予定】 ☆複数の路線を利用可能な便利な立地♪ 　大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩8分　大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅まで徒歩12分

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

カネボウ新大阪第二グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目周辺地図
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩8分乗り換え案内

2698万円

3LDK
61.6m²
東

中古マンション
1978年2月(築47年7ヶ月)

【令和7年8月上旬、室内リフォーム完了予定】 ☆複数の路線を利用可能な便利な立地♪ 　大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩8分　大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅まで徒歩12分

カネボウ新大阪第二グリーンマンション 6階 3LDK 物件詳細

間取り3ＬＤＫ11階建ての6階部分となります

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情報の見方

カネボウ新大阪第二グリーンマンション 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線新大阪駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	カネボウ新大阪第二グリーンマンションカネボウ新大阪第二グリーンマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2698万円ローンシミュレーション
管理費等	11,704円	修繕積立金	5,689円
間取り	3LDK	総戸数	84戸
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1978年2月(築47年7ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年8月下旬
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立北中島小学校（305m）、大阪市立宮原中学校（162m）・買い物スーパー（350m）、コンビニ（287m）、ドラッグストア（282m）、商店街（1,098m）・その他施設総合病院（447m）、公園（195m）施工会社：株式会社長谷川工務店 ☆１１階建の６階部分　☆間取り３ＬＤＫ　【室内リフォーム内容】　・システムキッチン新調（食洗器、浄水器付）　・洗面台新調　・洗濯パン新調　・給湯器新調　・浴室乾燥機　新調　・塗装工事（一部）　・全室クロス張替え　・建具一部新調　・フローリング張替え（ＬＤＫ、洋室、廊下）　・ＣＦ張替え（洗面室、トイレ）　　・網戸、インターホン、スイッチ新調　等々国土法届出：不要敷金：なし
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部免許番号：国土交通大臣(05)第6056号所在地：大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号　OMMビル15階取引態様：専任媒介管理コード：332 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1381030000332]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025/08/15

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: プレサンス東三国アメニックプレイス; 【価格】4070万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区東三国１丁目; 【専有面積】71.9m²

: ザ・ファインタワー大手前; 【価格】9380万円; 【住所】大阪府大阪市中央区谷町２丁目; 【専有面積】60.81m²

: グランディア南田辺; 【価格】3180万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目; 【専有面積】65.15m²

: ザ・ファインタワー大手前; 【価格】27940万円; 【住所】大阪府大阪市中央区谷町２丁目; 【専有面積】97.52m²

: ファイン　エクストラ　シティ; 【価格】4980万円; 【住所】大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目; 【専有面積】65.93m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

カネボウ新大阪第二グリーンマンション 6階 3LDK 物件詳細

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