プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 8階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11周辺地図大阪市中央線堺筋本町駅徒歩2分乗り換え案内	7300万円	1LDK 55.2m² 東	中古マンション 2018年1月(築7年6ヶ月)
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆ゆとりある約17.3帖のLDK！WIC・物入等豊富！ ◆柱が出ておらず、家具の配置がしやすい間取り！ ◆廊下が短く、居住スペース広々使用可！二人入居可・ペット相談可・バリアフリー・免震構造・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11周辺地図
大阪市中央線堺筋本町駅徒歩2分乗り換え案内

7300万円

1LDK
55.2m²
東

中古マンション
2018年1月(築7年6ヶ月)

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆ゆとりある約17.3帖のLDK！WIC・物入等豊富！ ◆柱が出ておらず、家具の配置がしやすい間取り！ ◆廊下が短く、居住スペース広々使用可！
二人入居可・ペット相談可・バリアフリー・免震構造・24時間ゴミ出し可

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 8階 1LDK 物件詳細

【間取り】ゆとりある約17.3帖のLDK！WIC・物入等収納豊富！

【外観】悠然たる存在感を放つ、風格ある高層ランドタワーレジデンス。
【周辺】エントランス出てすぐ隣！スーパー『ライフ』があり、生活利便性が高い周辺環境です。
【スーパー】ライフ　堺筋本町店まで10ｍ
【玄関】収納力◎な玄関部分です！姿見も設置されているのでお出かけ前のチェックに便利です☆
【居間・リビング】広々約17.3帖のリビングダイニング！落ち着いたフロアカラーの憩いの空間です。
【キッチン】照明はダウンライトで明るくオシャレな調理空間を！機能美あふれる設備仕様で料理が捗ります◎
【キッチン】ハイパーガラスコートガスコンロを採用。美しさとお手入れのしやすさを兼ねそろえております。
【浴室】気分で選べる多彩なミスト機能で日頃の疲れを癒せる、上質な空間の浴室でございます。
【トイレ】落ち着いた色合いで上品さと清潔感があふれるトイレです。吊戸棚収納もございます。
【独立洗面台】曇り止め機能付きの見やすい三面鏡を完備。ボウル一体型カウンターでお手入れ楽々☆
【バルコニー】東向きのバルコニーです。幅が広いため、お好きな空間をデザインして頂けます。
【エントランス】『出会うたびに感動を覚える』をテーマにしたエントランスアプローチです。
【エントランス風除室】ドアにはオートロックシステムを採用◎スマートな出入りを可能に！
【エントランスロビー】開放感溢れる二層吹き抜けのホールを設けたホテルライクで上質な迎賓空間です。
【洋室】約6帖の洋室です。ウォークインクローゼットとクローゼットが！充実の収納スペースを完備◎
【ゲストルーム】ゆとりのある広さを確保しており、心地の良いおもてなし空間で過ごすことが出来ます。
【エントランスロビー】開放感溢れる二層吹き抜けのホールを設けたホテルライクで上質な迎賓空間です。
【スカイラウンジ】地上約55m、18階部分にあるスカイラウンジです。都市景観や夜景を満喫できます。
【ライブラリーラウンジ】個人の勉強としても、打ち合わせとしても気軽にご利用いただけます。
【フィットネスルーム】本格的なトレーニングマシンを揃えており無料でご利用いただけます◎
【ビップルーム】集会や会議にお使いできる個室のビップルームです。
【エレベーターホール】レジデンスの品格にふさわしい広く上品なエレベーターホールです。4基ございます。
【郵便受け】シックなブラックを基調とした郵便受けです。共用部細部まで考えられたこだわりの美しさ。
【敷地内駐車場】ゆったりとした幅の広い駐車場です。ハイルーフ車も対応しております◎

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情報の見方

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 8階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11 周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	大阪市中央線堺筋本町駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	プレサンスレジェンド堺筋本町タワープレサンスレジェンド堺筋本町タワーのその他のマンション情報を見る
価格	7300万円ローンシミュレーション
管理費等	14,770円	修繕積立金	5,520円
間取り	1LDK	総戸数	337戸
専有面積	55.2m²(壁芯)	所在階/階数	8階/地上30階地下1階建
バルコニー面積	10.8m²	築年月(築年数)	2018年1月(築7年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（10m）、コンビニ（120m）・その他施設総合病院（1,223m）、公園（1,052m）、銀行（143m）、安水内科クリニック（389m）施工会社：日本国土開発・その他2社共同企業体 ◇共用施設充実（ラウンジ・ジム・ゲストルーム等）　◇ライフ堺筋本町店に隣接で生活利便性◎　　☆お部屋ＰＯＩＮＴ―――　　〇リビングダイニング　床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎　　〇キッチン　ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆　　〇浴室　うれしい浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナも完備◎　　☆特徴・詳細―――　〇お買い物施設　ライフ　堺筋本町店まで徒歩１分　【間取り備考】【収納】　・ウォークインクローゼット　・物入×２　【駐車場備考】２５　０００～３０　０００円／月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フロントサービス国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	二人入居可・ペット相談可・バリアフリー・免震構造・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company 免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F 取引態様：専任媒介管理コード：1604 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構会社情報 TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Companyのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1379100001604]
情報公開日	2025年05月20日	次回更新予定日	2025/06/13

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: シエリアタワー大阪堀江; 【価格】7480万円; 【住所】大阪府大阪市西区南堀江３丁目; 【専有面積】56.73m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,518円/月	203,448円/月	241,175円/月	297,795円/月	392,200円/月	581,069円/月
5万円	167,432円/月	194,473円/月	232,308円/月	289,036円/月	383,548円/月	572,524円/月
10万円	158,347円/月	185,497円/月	223,442円/月	280,277円/月	374,897円/月	563,979円/月
15万円	149,261円/月	176,521円/月	214,575円/月	271,519円/月	366,245円/月	555,433円/月
20万円	140,176円/月	167,546円/月	205,708円/月	262,760円/月	357,594円/月	546,888円/月
25万円	131,090円/月	158,570円/月	196,841円/月	254,001円/月	348,942円/月	538,343円/月
30万円	122,005円/月	149,594円/月	187,975円/月	245,242円/月	340,291円/月	529,798円/月
支払利息合計	6,159,330円～	5,260,000円～	4,368,200円～	3,483,040円～	2,605,330円～	1,734,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 8階 1LDK 物件詳細

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