プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 26階 4LDK [41379100001549] - 中古マンション - OCN不動産

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 26階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11周辺地図
大阪市中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 乗り換え案内

15600万円 4LDK
99.08m2
北東		 中古マンション
2018年1月(築7年6ヶ月)

おすすめポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階26階北東角住戸、数少ない4LDKの間取！ ◆共用施設充実（ラウンジ・ジム・ゲストルーム等） ◆ライフ堺筋本町店徒歩1分
二人入居可・ペット相談可・角部屋・バリアフリー・免震構造

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 26階 4LDK 物件詳細

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 26階 4LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
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価格
管理費等 26,510円 修繕積立金 9,910円
間取り 4LDK  総戸数 337戸
専有面積 99.08m2(壁芯) 所在階/階数 26階/地上30階地下1階建
バルコニー面積 14.76m2 築年月(築年数) 2018年1月(築7年6ヶ月)
方位 北東 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 居住中 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（9m）、コンビニ（145m）、商店街（562m）
・その他施設
総合病院（767m）、公園（1,053m）、銀行（231m）、和田医院（126m）
施工会社：日本国土開発(株)・他2社
引渡し時期相談内容：契約後3か月。
☆お部屋ポイント　　〇リビングダイニング　約１９帖のＬＤＫ！床暖房完備！　　〇キッチン　窓付きの明るいカウンターキッチン！機能充実！　　〇浴室　１６２０サイズの大きなお風呂！　　〇収納　ＷＩＣ、クローゼット×９ほか多数　　　☆共用施設　　〇コンシェルジュ　〇ペット足洗場　〇フィットネスルーム　〇ゲストルーム　〇ビップルーム　〇パーティールーム　〇ライヴラリーラウンジ　〇スカイラウンジ　【間取り備考】【収納】　・ウォーウインクローゼット　・物入×３　・リネン庫　【駐車場備考】２５　０００円～３０　０００円／月　詳細は弊社までお問い合わせください。　　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項 二人入居可・ペット相談可・角部屋・バリアフリー・免震構造

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
取引態様：専任媒介
管理コード：1549
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1379100001549]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/13

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格15600万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 391,973円/月 451,776円/月 535,551円/月 661,280円/月 870,915円/月 1,290,315円/月
5万円 382,888円/月 442,800円/月 526,684円/月 652,521円/月 862,263円/月 1,281,770円/月
10万円 373,802円/月 433,824円/月 517,818円/月 643,762円/月 853,612円/月 1,273,225円/月
15万円 364,717円/月 424,849円/月 508,951円/月 635,004円/月 844,960円/月 1,264,680円/月
20万円 355,631円/月 415,873円/月 500,084円/月 626,245円/月 836,309円/月 1,256,135円/月
25万円 346,546円/月 406,897円/月 491,217円/月 617,486円/月 827,657円/月 1,247,590円/月
30万円 337,460円/月 397,922円/月 482,351円/月 608,728円/月 819,006円/月 1,239,045円/月
支払利息合計 13,650,430円～ 11,658,080円～ 9,681,000円～ 7,719,680円～ 5,774,030円～ 3,844,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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