ファミール魚崎駅前 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール魚崎駅前兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目周辺地図阪神電鉄本線魚崎駅徒歩3分乗り換え案内	3980万円	3LDK 68.95m² 南	中古マンション 1999年3月(築26年5ヶ月)
◆阪神魚崎駅徒歩3分＆JR住吉駅徒歩15分！ ◆スーパーも徒歩3分で毎日のお買い物も楽々！ ◆南向きの明るいリビング！綺麗なリノベーション物件！ ◆安心のオートロック付きマンションですバリアフリー

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール魚崎駅前
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目周辺地図
阪神電鉄本線魚崎駅徒歩3分乗り換え案内

3980万円

3LDK
68.95m²
南

中古マンション
1999年3月(築26年5ヶ月)

◆阪神魚崎駅徒歩3分＆JR住吉駅徒歩15分！ ◆スーパーも徒歩3分で毎日のお買い物も楽々！ ◆南向きの明るいリビング！綺麗なリノベーション物件！ ◆安心のオートロック付きマンションです
バリアフリー

ファミール魚崎駅前 3階 3LDK 物件詳細

JR住吉駅徒歩15分

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情報の見方

ファミール魚崎駅前 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線魚崎駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線住吉駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ファミール魚崎駅前ファミール魚崎駅前のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	9,900円	修繕積立金	13,790円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１３．２　洋　６×２・５)	総戸数	39戸
専有面積	68.95m²(壁芯)	所在階/階数	3階/9階建
バルコニー面積	10.57m²	築年月(築年数)	1999年3月(築26年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・システムキッチン・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年06月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校魚崎小学校。（674m）、魚崎中学校。（1,456m）・買い物スーパー（315m）、コンビニ（359m）、ドラッグストア（845m）、商店街（1,200m）・その他施設銀行（1,256m）、夢保育園。（369m）弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。　物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。　　・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない　　・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い　　・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない　　この様な相談もご対応いたします。　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・フロントサービス・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産コンサルティング株式会社免許番号：兵庫県知事(02)第011965号所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17 取引態様：媒介管理コード：11523 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報不動産コンサルティング株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1369210011523]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025/07/31

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。