エスリード京都洛南 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード京都洛南京都府京都市南区唐橋川久保町周辺地図東海道本線西大路駅徒歩9分乗り換え案内	3380万円	2LDK 59.48m² 西	中古マンション 2015年2月(築10年7ヶ月)
好立地マンションの登場です。JR西大路駅まで徒歩9分でイオン京都洛南までは5分ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード京都洛南
京都府京都市南区唐橋川久保町周辺地図
東海道本線西大路駅徒歩9分乗り換え案内

3380万円

2LDK
59.48m²
西

中古マンション
2015年2月(築10年7ヶ月)

好立地マンションの登場です。JR西大路駅まで徒歩9分でイオン京都洛南までは5分
ペット相談可

エスリード京都洛南 4階 2LDK 物件詳細

広々としたLDKで使い勝手の良い間取りのお部屋です。

清潔感があり重厚な雰囲気のあるマンションです。
セブンイレブン京都唐橋川久保店 80m
京都唐橋郵便局 140m
新鮮激安市場! 洛南店 110m
フレスコ九条店 240m
滋賀銀行九条支店 200m
イオン洛南店 390m
窓はペアガラスになっております
洋室
6帖の和室は広々としたスペースです
和室
白を基調とした玄関で清潔感がございます
間接照明がおしゃれな玄関です
カウンターキッチンで開放感のあるリビングです
リビング
リビング
リビング
L字型のカウンターキッチンです
食洗器付きです
使いやすいサイズのシンク
三ツ口コンロで料理もはかどりますね
レンジフード
マンションでは珍しく、浴室に窓がございます
上部にはトイレットペーパーなどを収納するスペースがございますよ。
シューズボックス
シューズボックス傘なども収納でき便利です
収納スペースもございます
廊下にも収納スペースがり、可動棚を動かせば掃除機なども置けます
和室収納

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情報の見方

エスリード京都洛南 4階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区唐橋川久保町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	東海道本線西大路駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	近鉄京都線東寺駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	エスリード京都洛南エスリード京都洛南のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	7,700円	修繕積立金	6,200円
間取り	2LDK	総戸数	49戸
専有面積	59.48m²(壁芯)	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	9.31m²	築年月(築年数)	2015年2月(築10年7ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校唐橋小学校（290m）、八条中学校（650m）・買い物スーパー（110m）、コンビニ（80m）・その他施設銀行（200m）、京都唐橋郵便局（140m）施工会社：大末建設株式会社ＴＶモニター付きインターホンと連動したオートロックを設置。間取りは２ＬＤＫ。三ツ口コンロ付きのシステムキッチンに加え、シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富。バルコニーは日当たりや風通しも良好です。ショッピングセンターやコンビニなどの生活施設も徒歩圏内に充実した、暮らしやすい環境です。ＪＲ西大路駅まで徒歩９分の距離で、マンション前にはバス停もありバスの利用も便利です。　【設備・特記事項備考】専用バス国土法届出：不要法令等制限：宅地造成工事規制区域・準防火地域・２５ｍ高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区、遠景デザイン保全区域、沿道型第５種地域　他
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント免許番号：国土交通大臣(02)第009230号所在地：京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1 取引態様：専任媒介管理コード：2268 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタントのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1362130002268]
情報公開日	2025年03月18日	次回更新予定日	2025/08/12

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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