レクセル西川口 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レクセル西川口埼玉県川口市上青木1丁目7-33周辺地図京浜東北・根岸線西川口駅徒歩23分乗り換え案内	3190万円	3LDK 69.12m² 南	中古マンション 1996年2月(築29年6ヶ月)
◆新規リノベーション物件　◆南向き×角部屋の開放感あふれる3LDK　◆家族が自然と集まる2面採光の14.2帖LDK　◆5.64m2の玄関ポーチ付き　◆両面バルコニーで風通しも良好【オープンルーム情報】 2025年08月01日（金）～2025年08月31日（日）（10:00-18:00）現地見学会公開中事前に必ずお問合せください出窓・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レクセル西川口
埼玉県川口市上青木1丁目7-33周辺地図
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩23分乗り換え案内

3190万円

3LDK
69.12m²
南

中古マンション
1996年2月(築29年6ヶ月)

◆新規リノベーション物件　◆南向き×角部屋の開放感あふれる3LDK　◆家族が自然と集まる2面採光の14.2帖LDK　◆5.64m2の玄関ポーチ付き　◆両面バルコニーで風通しも良好
【オープンルーム情報】
2025年08月01日（金）～2025年08月31日（日）（10:00-18:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
出窓・角部屋

レクセル西川口 3階 3LDK 物件詳細

南向き×角部屋の開放感あふれる3LDK。家族が自然と集まる14.2帖LDK。5.64m2の玄関ポーチ付き。

新規リノベーション物件。JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩23分。両面バルコニーで風通しも良好！
まいばすけっと川口中青木5丁目店徒歩6分。 460m
ミニストップ川口上青木店徒歩2分。 150m
ドラッグセイムス川口天神橋店徒歩8分。 630m
イオンタウン蕨徒歩18分。 1410m
客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
また、バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
プライベートスペースが保たれた玄関ポーチ付き！
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
心地よい風と採光を取り込みます。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
洗濯機置き場の上部には収納棚を設置。洗剤や掃除用具などもスッキリ収納できます。
使いやすいバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

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情報の見方

レクセル西川口 3階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市上青木1丁目7-33 周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	レクセル西川口レクセル西川口のその他のマンション情報を見る
価格	3190万円ローンシミュレーション
管理費等	15,300円	修繕積立金	19,910円
間取り	3LDK	総戸数	28戸
専有面積	69.12m²(壁芯)	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	13.5m²	築年月(築年数)	1996年2月(築29年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年8月上旬
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・出窓・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校川口市立上青木南小学校（180m）、川口市立上青木中学校（550m）・買い物スーパー（460m）、コンビニ（150m）、ドラッグストア（630m）・その他施設総合病院（610m）、公園（80m）、イオンタウン蕨（1,410m）施工会社：戸田建設(株) ◆ＪＲ京浜東北線「西川口」駅より徒歩２３分◆アフターサービス保証付き◆２４時間３６５日緊急対応サービスあり【リノベーション内容（２０２５年８月上旬完了）】・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換・配管更新・クロス全室新規貼替・床材新規貼替・食洗器新規取付・ハウスクリーニング　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	出窓・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター免許番号：国土交通大臣(02)第008967号所在地：埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階取引態様：媒介管理コード：10168 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1358110010168]
情報公開日	2025年06月06日	次回更新予定日	2025/08/07

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営業時間 10:00～18:00 （定休日：毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始））

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お問い合わせ番号

50460-2985

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不動産会社のスタッフと
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レクセル西川口 3階 3LDK 物件詳細

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省エネ性能

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