蕨サンハイツ 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
蕨サンハイツ埼玉県蕨市南町2丁目31-2周辺地図京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分乗り換え案内	2590万円	2LDK 61.6m² 南西	中古マンション 1980年3月(築45年5ヶ月)
小学校まで徒歩２分で通学安心！ホール収納やリビング収納がありお部屋すっきり♪南西向きで陽当たり良好です♪ 最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

蕨サンハイツ
埼玉県蕨市南町2丁目31-2周辺地図
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分乗り換え案内

2590万円

2LDK
61.6m²
南西

中古マンション
1980年3月(築45年5ヶ月)

小学校まで徒歩２分で通学安心！ホール収納やリビング収納がありお部屋すっきり♪南西向きで陽当たり良好です♪
最上階

蕨サンハイツ 5階 2LDK 物件詳細

2LDK収納豊富な間取り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

蕨サンハイツ 5階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市南町2丁目31-2 周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	蕨サンハイツ蕨サンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2590万円ローンシミュレーション
管理費等	7,490円	修繕積立金	12,670円
間取り	2LDK	総戸数	73戸
専有面積	61.6m²	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1980年3月(築45年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・エレベーター・バルコニー・温水洗浄便座・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管 ■内装 2025年03月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）ハウスクリーニング ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校蕨市立南小学校（200m）、蕨市立第一中学校（680m）・買い物スーパー（660m）、コンビニ（390m）、ドラッグストア（540m）・その他施設公園（1,220m）、銀行（1,050m）施工会社：（株）長谷川工務店　【設備・特記事項備考】ペット不可・全居室収納
特記事項	最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社尾張屋　アリオ川口店免許番号：国土交通大臣(04)第7687号所在地：埼玉県川口市並木元町1-79　アリオ川口1F 取引態様：媒介管理コード：607 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会社情報株式会社尾張屋　アリオ川口店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1357910000607]
情報公開日	2025年04月15日	次回更新予定日	2025/07/30

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-15424

営業時間 10:00～21:00 （定休日：年中無休：原則として、アリオ川口と同じです。ご来店の際は、お電話等でご確認ください。）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

71763-2983

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社尾張屋　アリオ川口店のその他の物件情報を見る

: コスモシティ戸田公園; 【価格】4299万円; 【住所】埼玉県戸田市中町２丁目; 【専有面積】75.04m²

: ライオンズマンション川口第２; 【価格】2480万円; 【住所】埼玉県川口市本町４丁目; 【専有面積】48.78m²

: 川口中青木パーク・ホームズ; 【価格】3980万円; 【住所】埼玉県川口市中青木２丁目; 【専有面積】65.57m²

: エンゼルハイム東川口第３; 【価格】2380万円; 【住所】埼玉県川口市東川口６丁目; 【専有面積】61.6m²

: エンゼルハイム川口; 【価格】2280万円; 【住所】埼玉県川口市芝下３丁目; 【専有面積】61.16m²

: ライオンズマンション東川口第２; 【価格】2399万円; 【住所】埼玉県川口市東川口２丁目; 【専有面積】69.23m²

: グリーンパーク鳩ヶ谷　Ｂ棟; 【価格】1580万円; 【住所】埼玉県川口市八幡木３丁目; 【専有面積】62.84m²

: セザール南浦和　オーナーチェンジ; 【価格】2100万円; 【住所】埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目; 【専有面積】50.69m²

埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

蕨サンハイツ 5階 2LDK 物件詳細

蕨サンハイツ 5階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

株式会社尾張屋 アリオ川口店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

株式会社尾張屋　アリオ川口店のその他の物件情報を見る