ザ・パークハウス山吹神楽坂 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス山吹神楽坂東京都新宿区山吹町297-6周辺地図東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分乗り換え案内	18580万円	3LDK 84.6m² 南	中古マンション 2017年10月(築7年11ヶ月)
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』ペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町297-6周辺地図
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分乗り換え案内

18580万円

3LDK
84.6m²
南

中古マンション
2017年10月(築7年11ヶ月)

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス山吹神楽坂 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、専有面積84.6m2、バルコニー面積6.45m2

飽きのこないシンプルモダンな外観です。
少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
到着時間を気にしたり、再配達の連絡をする手間がかかりません。
郵便受けも、きちんと管理されています。
バイク置き場もございます。※空き状況は都度ご確認下さい。
駐輪場も綺麗に整頓されています。※空き状況は都度ご確認下さい。
上質感漂う玄関アプローチです。
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
解放的な空間となっております。
館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
管理人さんがいると、お困りごとがあっても安心です。

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情報の見方

ザ・パークハウス山吹神楽坂 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区山吹町297-6 周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス山吹神楽坂ザ・パークハウス山吹神楽坂のその他のマンション情報を見る
価格	18580万円ローンシミュレーション
管理費等	21,490円	修繕積立金	10,160円
間取り	3LDK	総戸数	108戸
専有面積	84.6m²(壁芯)	所在階/階数	7階/13階建
バルコニー面積	6.45m²	築年月(築年数)	2017年10月(築7年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新宿区立江戸川小学校（672m）、新宿区立牛込第二中学校（1,000m）・買い物スーパー（190m）、コンビニ（119m）・その他施設総合病院（1,300m）施工会社：熊谷組《本日見学可》当日予約ＯＫ！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内（９：００～２１：００）は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【１００％ご自宅送迎での内覧】ｏｒ【オンライン内覧】　好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。驚きの低金利　《変動：０．５２５％》を実現！　【設備・特記事項備考】全居室収納・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図書・修繕・点検の記録国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス品川免許番号：東京都知事(02)第100801号所在地：東京都品川区北品川１丁目13-3 取引態様：媒介管理コード：16561 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス品川のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1357690016561]
情報公開日	2025年07月22日	次回更新予定日	2025/08/13

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格18580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	469,330円/月	540,934円/月	641,243円/月	791,784円/月	1,042,791円/月	1,544,961円/月
5万円	460,244円/月	531,958円/月	632,376円/月	783,025円/月	1,034,139円/月	1,536,415円/月
10万円	451,159円/月	522,983円/月	623,509円/月	774,267円/月	1,025,488円/月	1,527,870円/月
15万円	442,073円/月	514,007円/月	614,642円/月	765,508円/月	1,016,836円/月	1,519,325円/月
20万円	432,988円/月	505,031円/月	605,776円/月	756,749円/月	1,008,185円/月	1,510,780円/月
25万円	423,902円/月	496,056円/月	596,909円/月	747,991円/月	999,533円/月	1,502,235円/月
30万円	414,817円/月	487,080円/月	588,042円/月	739,232円/月	990,882円/月	1,493,690円/月
支払利息合計	16,340,370円～	13,954,960円～	11,588,300円～	9,240,640円～	6,911,710円～	4,601,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。