新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
新宿フラワーハイホーム東京都新宿区大久保1丁目1-9周辺地図都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内	3980万円	2DK 33.09m² 南	中古マンション 1979年10月(築45年9ヶ月)
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保1丁目1-9周辺地図
都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内

3980万円

2DK
33.09m²
南

中古マンション
1979年10月(築45年9ヶ月)

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
最上階

新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

2DK、専有面積33.09m2、バルコニー面積8.4m2

飽きのこないシンプルモダンな外観です。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
安らぎに満ちた空間がここから始まります。
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
居心地の良い空間に仕上がっております。
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
清潔感の高いお手洗い。
清潔感を感じられる洗面化粧台。
十分な広さの脱衣所。
収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
郵便受けも、きちんと管理されています。
エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
上質感漂う玄関アプローチです。

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情報の見方

新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

住所	東京都新宿区大久保1丁目1-9 周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	山手線新大久保駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	新宿フラワーハイホーム新宿フラワーハイホームのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	11,670円	修繕積立金	10,300円
間取り	2DK	総戸数	88戸
専有面積	33.09m²(壁芯)	所在階/階数	9階/地上9階地下1階建
バルコニー面積	8.4m²	築年月(築年数)	1979年10月(築45年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・シャンプードレッサ・エレベーター・バルコニー・駐輪場・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新宿区立大久保小学校（232m）、新宿区立新宿中学校（650m）・買い物スーパー（242m）、コンビニ（84m）・その他施設総合病院（554m）施工会社：長谷部建設《本日見学可》当日予約ＯＫ！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内（９：００～２１：００）は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。　　【１００％ご自宅送迎での内覧】ｏｒ【オンライン内覧】　好評実施中！　東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。　驚きの低金利　《変動：０．５８４％》を実現！　【設備・特記事項備考】全居室収納・建築確認完了検査済証・修繕・点検の記録国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス品川免許番号：東京都知事(02)第100801号所在地：東京都品川区北品川１丁目13-3 取引態様：媒介管理コード：16044 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス品川のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1357690016044]
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025/06/17

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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株式会社東宝ハウス品川のその他の物件情報を見る

: 笹塚富士マンション; 【価格】2980万円; 【住所】東京都渋谷区笹塚３丁目; 【専有面積】28.3m²

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: ＮＩＣアーバンプラザ鶴見; 【価格】3480万円; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区生麦４丁目; 【専有面積】60.15m²

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: カーサ・デ・セビーア弥生; 【価格】3999万円; 【住所】東京都中野区弥生町４丁目; 【専有面積】43.86m²

: サンクタス高津エクラ; 【価格】4399万円; 【住所】神奈川県川崎市高津区宇奈根; 【専有面積】85.94m²

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: サンライフ池田山; 【価格】4980万円; 【住所】東京都品川区東五反田４丁目; 【専有面積】58.96m²

東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新宿フラワーハイホーム 9階 2DK 物件詳細

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