東京都豊島区東池袋3丁目23-22 6階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 11900万円 | 2LDK 57.77m2 南東 |
中古マンション 2008年2月(築17年8ヶ月) |
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◆新規リノベーション・角住戸！サンシャインシティ徒歩５分の好立地♪池袋駅周辺の多彩な商業施設を日常使い♪ ◆ゲストルーム、ラウンジ、コンシェルジュサービスなど共用施設有り ◆敷地内駐車場空き有！ |
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全居室に窓・収納付きの角部屋♪新生活にぴったりの新規リノベーション物件♪
複数駅・路線が利用可能な好立地！生活の利便性と快適さを叶える「東池袋」に住まう！
角地に佇むスタイリッシュな外観デザインの地上31階建てタワーレジデンス
周辺には大型商業施設が建ち並び、ショッピングやグルメ、エンターテインメントが楽しめる生活環境です。
ゲストルーム、ラウンジ、コンシェルジュサービスなど、タワーマンションならではの共用施設もございます。
敷地内オープンスペースには多くの緑が植えられ、都会の中のオアシスを感じさせるランドスケープデザイン。
サンシャインシティ （徒歩5分）
ファミリーマート 東池袋春日通り店 （徒歩1分）
マルエツ プチ 東池袋三丁目店 （徒歩4分）
スギ薬局 東池袋店 （徒歩1分）
豊島区立 朋有小学校 （徒歩3分）
豊島区立 西巣鴨中学校 （徒歩7分）
豊島郵便局 （徒歩3分)
岡本医院 （徒歩4分）
豊島区役所 （徒歩10分）
豊島区立東池袋中央公園 （徒歩5分）
螺旋階段を上がった2階のラウンジは、ソファーの配されたくつろぎのスペースとなっています。
エレベーターは2基稼働しております。
不在時のお荷物の受取に便利な宅配ボックス
ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。
都市生活をお守りするダブルオートロック！快適な生活をサポートするコンシェルジュサービス有り。
木の温もり感じられる柔らかな雰囲気の上質な共用スペースが用意されています。
アプローチはフラットな造りで、キャリーバッグやベビーカーなどを持っての出入りも快適です。
敷地内駐車場空き有！（9/9現在）東京都豊島区東池袋3丁目23-22 6階 2LDK 物件詳細
住所 - 東京都豊島区東池袋3丁目23-22
- 周辺地図
- 豊島区周辺の家賃相場
交通 - 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 山手線 大塚駅 徒歩9分
- 乗り換え案内
マンション名 価格 - 11900万円
- ローンシミュレーション
管理費等 21,370円 修繕積立金 20,800円 間取り 2LDK 総戸数 205戸 専有面積 57.77m2(壁芯) 所在階/階数 6階/地上31階地下1階建 バルコニー面積 3.97m2 築年月(築年数) 2008年2月(築17年8ヶ月) 方位 南東 建物構造 RC 管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 用途地域 商業地域 土地権利 所有権 駐車場 有 32,000円 借地期間・地代 - 現況 空室 引渡可能年月 即時 維持費等 - 設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス リフォーム履歴 ■水回り
2025年09月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年09月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示していますリノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
豊島区立 朋有小学校（230m）、豊島区立 西巣鴨中学校（500m）
・買い物
スーパー（300m）、コンビニ（5m）、ドラッグストア（80m）
・その他施設
総合病院（260m）、公園（400m）、豊島郵便局（180m）
施工会社：東急建設（株）
★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★【新規リノベーション２０２５年９月下旬完成予定】■システムキッチン（Ｗ２２５０・食洗機付）■ユニットバス（浴室乾燥機付）■シャワー付洗面化粧台・防水パン■温水洗浄便座付トイレ■給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）■フローリング（ＬＤＫ・洋室・廊下）■フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）■壁・天井クロス■建具■照明器具■ルームクリーニング 等 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・フロントサービス・全居室収納
国土法届出：不要特記事項 ペット相談可・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:ハウスドゥ 神楽坂 日本新都市リアルタ株式会社
免許番号：東京都知事(03)第096605号
所在地：東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F
取引態様：媒介
管理コード：2305
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構情報提供元 LIFULL HOME'S [1354210002305] 情報公開日 次回更新予定日 2025/09/30 
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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お電話でのお問い合わせ電話をかける（携帯・PHS可）お問い合わせダイヤル通話無料0037-634-05759営業時間 10:00～21:00 （定休日：毎週火曜日）音声案内に従って数字を入力お問い合わせ番号63494-2984不動産会社につながります不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合がありますハウスドゥ 神楽坂 日本新都市リアルタ株式会社のその他の物件情報を見る
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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内4位
全国20位
- 偏差値
- 53.43
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）118施設 都内13位 全国46位 保育所等の状況
（利用児童数）6,392人 都内15位 全国79位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 都内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 14施設 都内16位 全国116位 一般診療所数 508施設 都内10位 全国31位 1万人当たり病床数 61.4床 都内38位 全国718位 1万人当たり医師数 29.8人 都内18位 全国144位 介護保険施設定員数 1,124人 都内23位 全国188位 介護保険料 6,200円 都内23位 全国500位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 10.63件 都内44位 全国809位 千人当たり交通事故件数 2.05件 都内26位 全国450位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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