東京都江東区南砂2丁目37-10 8階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京都江東区南砂2丁目37-10周辺地図東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分乗り換え案内	6480万円	4LDK 91.26m² 南	中古マンション 1980年3月(築45年4ヶ月)
◆新規フルリフォーム済♪南東２面バルコニーの角住戸、陽当り通風良好！　◆お子様も個室を持てる広々とした４ＬＤＫ♪２ボウル洗面台や食洗機など快適な設備仕様　◆徒歩１分のバス停から亀戸駅・錦糸町駅バスあり角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東京都江東区南砂2丁目37-10周辺地図
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分乗り換え案内

6480万円

4LDK
91.26m²
南

中古マンション
1980年3月(築45年4ヶ月)

◆新規フルリフォーム済♪南東２面バルコニーの角住戸、陽当り通風良好！　◆お子様も個室を持てる広々とした４ＬＤＫ♪２ボウル洗面台や食洗機など快適な設備仕様　◆徒歩１分のバス停から亀戸駅・錦糸町駅バスあり
角部屋

東京都江東区南砂2丁目37-10 8階 4LDK 物件詳細

南東2面に広々バルコニー付き！豊富な収納を設置した、ゆとりある4LDK！

定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランス。毎日気持ち良く出入りできますね。
最寄り駅の「東陽町駅」から歩きやすいフラットな道を徒歩5分。バス停も徒歩1分にあり交通利便良好です！
ローソン南砂二丁目店　（徒歩2分）
オーケー南砂店　（徒歩7分）
廊下にも収納が備わり、日用品のストック・掃除用具・防災グッズ等の収納にもぴったりです。
玄関にはシューズインクローゼットがあり、ベビーカーや外遊びグッズなども簡単に収納できます。
玄関先からお部屋の様子が分かりにくい造りなのもポイントです。
新規フルリフォーム済みのキレイな室内！設備も新しく快適にお過ごしいただけます♪
LDKはゆったり約16帖！柱などの凹凸が少なく、家具配置しやすい整形な空間です。
生活感を感じづらく調理に集中できる独立キッチン
キッチンスペースもゆとりがあり、背面に冷蔵庫や食器棚なども置けます。
家事時短に嬉しい食器洗い乾燥機付き！後片付けもラクラクです！
廊下からアクセスする独立した洋室約6.5帖には、WICと可動棚の2つの収納をを設けました。
洋室約5.6帖。大きな窓から自然光を取り入れ、リラックスできる空間です。
洋室約6.3帖。ダブルベッドなどの大きな家具も配置しやすい空間です。
オープンクローゼット仕様は荷物を取り出しやすく、無駄なスペースを解消。
追焚機能＆花粉や梅雨の時期も安心の浴室乾燥機付きバスルーム
小窓付きで換気をしっかり行えるため、臭いもこもりづらいです。
大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、身支度を整える時間もご家族で取り合うことなく広々とお使いいただけます。
洗面台には2ボウルを設置。慌しい朝も二人並んで身支度が快適です！
ウォークインクローゼットには、かさばりやすいアウターやオフシーズン家電も収納可能です。
南側バルコニーはルーフバルコニーになっている為、普通のバルコニーよりも陽光をたっぷり取り込めます。
東側バルコニー。朝からお陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。
エントランスはスロープ付きなので、ベビーカーやキャリーバッグなどを押しながらの出入りもしやすいです。
お住まいの方、訪れる方を優しく出迎えてくれるエントランス
駐車場等の空き状況はお問合せ下さい。
駐輪場
洋室約6.2帖。2面バルコニーに面した明るい空間。
ウォークインクローゼットが備わり、お部屋をすっきり広くお使いいただけます。

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情報の見方

東京都江東区南砂2丁目37-10 8階 4LDK 物件詳細

住所	東京都江東区南砂2丁目37-10 周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	22,810円	修繕積立金	16,880円
間取り	4LDK	総戸数	57戸
専有面積	91.26m²(壁芯)	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	27.97m²	築年月(築年数)	1980年3月(築45年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	有 25,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズインクローク・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校江東区立第四砂町小学校（750m）、江東区立第二南砂中学校（1,100m）・買い物スーパー（550m）、コンビニ（140m）、ドラッグストア（650m）・その他施設公園（280m）、江東南砂郵便局（400m）施工会社：大木建設（株） ★☆仲介手数料『無料』対象物件☆★　【駐車場備考】※空き状況はお問い合わせ下さい。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:日本新都市リアルタ株式会社　神楽坂上不動産免許番号：東京都知事(03)第096605号所在地：東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F 取引態様：媒介管理コード：2213 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報日本新都市リアルタ株式会社　神楽坂上不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1354210002213]
情報公開日	2025年05月26日	次回更新予定日	2025/06/28

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都江東区南砂2丁目37-10 8階 4LDK 物件詳細

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