ラ・ビスタ宝塚サウステラス１番館 1階 3LDK [41350500002567] - 中古マンション - OCN不動産

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ラ・ビスタ宝塚サウステラス１番館 1階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ラ・ビスタ宝塚サウステラス１番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6周辺地図
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス6分/「すみれガ丘一丁目」バス停 停歩1分 乗り換え案内

2950万円 3LDK
110.23m2
南		 中古マンション
1990年2月(築35年6ヶ月)

おすすめポイント

■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済み】 バス停徒歩1分！ 専有面積110平米！ 階下に住戸がないので音の心配はありません。 LDK26.7帖！南側テラスに面し明るいです。
バリアフリー

ラ・ビスタ宝塚サウステラス１番館 1階 3LDK 物件詳細

間取りは専有面積110.23平米の3LDK。専用庭付き、LDK約26.7帖のプラン。複数方向に採光部があり、テラス面積は32.78平米です。

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ラ・ビスタ宝塚サウステラス１番館 1階 3LDK 物件詳細

住所
交通
  • 阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス6分/「すみれガ丘一丁目」バス停 停歩1分
  • 乗り換え案内
その他の交通
マンション名 ラ・ビスタ宝塚サウステラス１番館
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価格
管理費等 8,600円 修繕積立金 13,120円
間取り 3LDK  総戸数 452戸
専有面積 110.23m2(壁芯) 所在階/階数 1階/15階建
バルコニー面積 22.78m2 築年月(築年数) 1990年2月(築35年6ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 １種中高 土地権利 所有権
駐車場 有 7,500円 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・専用庭・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年01月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
すみれガ丘小学校（160m）、御殿山中学校（880m）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
□駅からバス乗車約６分・徒歩１分！□長尾連山の中腹に広がる　閑静な住宅地！□オートロック・宅配ボックスあり！□階下への音を気にせず過ごせる１階！□南向きで採光良好！□専有面積１１０．２３平米の３ＬＤＫ！□専用庭・テラス付き！□ＬＤＫ約２６．７帖、ゆとりの広さ！□和室は専用トイレ付き！□２０２５年１月にリフォーム実施！□現在は空き部屋！□『すみれガ丘小学校』から徒歩２分！□『御殿山中学校』から徒歩１１分！□『コープミニ』から徒歩９分！□『すみれガ丘中央公園』から徒歩６分！■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】１０：００～１９：００※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Ｗｉｌｌｉｎｇ－Ｎａｖｉ」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
特記事項 バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社ウィル　宝塚本店
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
取引態様：専任媒介
管理コード：2567
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1350500002567]
情報公開日 次回更新予定日 2025/08/12

所在地

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通話無料0037-634-46469
営業時間 10:00～19:00 （定休日：定休日なし）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
52389-2986
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直接電話で話せます。
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値
49.76

項目別順位

安心度
県内13位
全国519位
利便度
県内27位
全国730位
快適度
県内16位
全国318位
富裕度
県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値
51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		41施設県内6位全国168位
保育所等の状況
（利用児童数）		4,287人県内6位全国123位
保育所等の状況
（待機児童数）		273人県内24位全国604位
病院数・介護保険料
病院数7施設県内10位全国246位
一般診療所数219施設県内6位全国105位
1万人当たり病床数63.9床県内26位全国701位
1万人当たり医師数19.3人県内18位全国414位
介護保険施設定員数1,382人県内7位全国133位
介護保険料6,342円県内20位全国599位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.52件県内9位全国372位
千人当たり交通事故件数1.62件県内2位全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2950万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,598円/月 73,301円/月 86,894円/月 107,293円/月 141,307円/月 209,355円/月
5万円 54,512円/月 64,325円/月 78,027円/月 98,535円/月 132,655円/月 200,810円/月
10万円 45,427円/月 55,350円/月 69,160円/月 89,776円/月 124,004円/月 192,265円/月
15万円 36,341円/月 46,374円/月 60,293円/月 81,017円/月 115,352円/月 183,720円/月
20万円 ローン不可 37,398円/月 51,427円/月 72,259円/月 106,701円/月 175,175円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,500円/月 98,050円/月 166,630円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,741円/月 89,398円/月 158,085円/月
支払利息合計 2,221,800円～ 1,900,720円～ 1,578,550円～ 1,262,800円～ 944,590円～ 628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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