サンハイツ高槻５号棟 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンハイツ高槻５号棟大阪府高槻市別所本町周辺地図阪急電鉄京都線高槻市駅バス5分/「別所本町公園南」バス停停歩2分乗り換え案内	1380万円	4LDK 80.84m² 南	中古マンション 1981年11月(築43年10ヶ月)
■南向き/二面バルコニーにつき陽当たり良好■リフォーム履歴有■LDK広々18.6帖■4DLK

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンハイツ高槻５号棟
大阪府高槻市別所本町周辺地図
阪急電鉄京都線高槻市駅バス5分/「別所本町公園南」バス停停歩2分乗り換え案内

1380万円

4LDK
80.84m²
南

中古マンション
1981年11月(築43年10ヶ月)

■南向き/二面バルコニーにつき陽当たり良好■リフォーム履歴有■LDK広々18.6帖■4DLK

サンハイツ高槻５号棟 4階 4LDK 物件詳細

間取り

LDKは約18.6帖ございますので、ご家族皆様でのびのびとお過ごしいただけます。
LDKは広々約18.6帖♪隣接した和室を開けて一つの空間としても利用することができ、ライフスタイルや用途に合わせて活用していただけます。
地元エリアに特化した弊社スタッフにお任せください！ローンのご相談やモデルハウス見学会も随時開催中！
高槻市立奥坂小学校（423m）
高槻市立第八中学校（341m）
古曽部防災公園（650m）
ローソン　高槻別所中の町店（763m）
welcia（ウエルシア）高槻古曽部店（912m）
mandai（万代）高槻インター店（1120m）
緑水会病院（1180m）
シューズスペースも十分に確保されております！
住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問い合わせください
弊社でもリフォームプランの作成を承り中！リフォーム専門チームがご予算やご要望に沿って提案します。
広々とした空間で陽当たりも抜群です♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK！ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です。
奥行きのある空間で家族とのコミュニケーションも楽しめます♪
システムキッチンは調理場が広く作業がはかどります。お子様やご夫婦並んで楽しく料理をしていただけます。
清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます
水回りのリフォームもお任せください！弊社に在籍する知識豊富なリフォーム専用チームがご対応いたします！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！足元収納は、ストック用品を収納するのに便利。
南北の二面バルコニーにつき陽当たり通風良好♪
客間としても、リビングの続き間としてお洗濯物を畳んだり、家事の合間の休憩にも最適！
高槻北部エリアに特化した地域担当の私達にお任せ下さい！【高槻北店TEL：072-682-3003】
「中古物件を購入し自分好みにリフォームしたい！」というお客様もお気軽にお問い合わせください。
大容量のクローゼットを完備しております

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サンハイツ高槻５号棟 4階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府高槻市別所本町周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄京都線高槻市駅バス5分/「別所本町公園南」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サンハイツ高槻５号棟サンハイツ高槻５号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1380万円ローンシミュレーション
管理費等	4,570円	修繕積立金	14,990円
間取り	4LDK	総戸数	30戸
専有面積	80.84m²(壁芯)	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	11.71m²	築年月(築年数)	1981年11月(築43年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・システムキッチン・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・シューズボックス-
リフォーム履歴	■内装 2017年01月実施床（フローリング等）壁紙（クロス） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校高槻市立奥坂小学校（423m）、高槻市立第八中学校（341m）・買い物スーパー（1,120m）、コンビニ（763m）、ドラッグストア（912m）・その他施設総合病院（1,180m）、公園（650m）、高槻市立磐手小学校学童保育室A（728m） ※リフォーム履歴・２０２２年１２月：給湯器入替・２０１８年３月：洗面化粧台・システムキッチン新設、リビング扉・トイレ扉・洋室扉×２新設・２０１７年３月：フローリング・クロス張替　等弊社内にもリフォーム部署がございますので、追加のリフォーム工事も承ります！中古物件を購入し、自分好みにリフォームを検討中の方もお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:関西不動産販売株式会社　高槻北店免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号所在地：大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号取引態様：一般媒介管理コード：945 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報関西不動産販売株式会社　高槻北店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1350310000945]
情報公開日	2025年06月23日	次回更新予定日	2025/08/15

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: プレミスト茨木西中条; 【価格】7680万円; 【住所】大阪府茨木市西中条町; 【専有面積】76.09m²

: ユニハイム千里丘吹田清水; 【価格】1600万円; 【住所】大阪府吹田市清水; 【専有面積】69.37m²

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: リビオ彩都; 【価格】3390万円; 【住所】大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目; 【専有面積】70.74m²

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国443位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 府内6位
全国511位

利便度: 府内23位
全国704位

快適度: 府内9位
全国262位

富裕度: 府内11位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国125位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	7,124人	府内7位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	297施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	122.6床	府内16位	全国430位
1万人当たり医師数	46.4人	府内3位	全国48位
介護保険施設定員数	2,012人	府内6位	全国86位
介護保険料	6,100円	府内4位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	府内11位	全国585位
千人当たり交通事故件数	1.88件	府内2位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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